Etusivu / Kohteet / 21685396 Helsinki Puistokaari 8

Kerrostalo, 29,0 m²

1h+kk+kh 210 000,00 €

Puistokaari 8, 00200 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Tilava kaunis yksiö loistavalla paikalla Lauttasaaressa!

Tässä hyväkuntoisessa yksiössä on toimiva pohjaratkaisu, neliöt on käytetty tehokkaasti. Huone on tilava, alkoviin mahtuu isompikin sänky. Keittokomerosta löytyy kaikki tarvittava, liesi/astianpesukone yhdistelmä lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on runsaasti eteisen vaatehuoneessa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Asunto on muuttovalmis, pinnat on maalattu muutama vuosi sitten, keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2022.

Taloyhtiö on hyvinhoidettu ja seisoo omalla tontilla. Isommat remontit on takanapäin, linjasaneeraus on tehty vuonna 2016, ikkunat ja julkisivut 2021.

Sijainti on rauhallinen, mutta keskeinen. Merenranta ja ulkoilumaastot on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, lähikauppa sijaitsee vieressä. Helsingin keskustaan on erinomaiset liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee vieressä, Koivusaaren metroasemalle kävelet nopeasti.

Varaa aikasi omaan esittelyyn!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21685396
Sijainti	Lauttasaari Puistokaari 8 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kh
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	29 m²
Kokonaispinta-ala	29 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1959
Rakennusvuosi (päättynyt)	1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1959
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	210 000 €
Myyntihinta	199 141 €
Velkaosuus	10 859 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	290,00 €
Rahoitusvastike	116,00 €
Hoitovastike	174,00 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Laminaatti, kph: laatta Kaikki seinät maalattu joulukuussa 2021, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Ikkunallinen keittokomero, kaapistot, jääkaappi/pakastinlokero, liesi/astianpesukone yhdistelmä. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2022
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-pönttö, rättipatteri. Putkiremontin yhteydessä on vaihdettu wc-pönttö, hanat, suihkuseinä, rättipatteri.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Metsäinen näkymä
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Puistokaari 8
Taloyhtiön Y-tunnus	0121263-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Talokompassi Oy, Heikkiläntie 2 B 4 krs., 00210 Helsinki, Janne Keckman, janne.keckman@talokompassi.fi, 09-4242 8200
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön asuntojen määrä	25
Taloyhtiön neliöiden määrä	1294 m²
Autotallipaikkoja	7
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Linjaventtiilit uusittu 1996, vesikatto uusittu 2002, viemäreiden pesu, IV-hormien nuohous 2006, B-portaan tuuletusparvekkeet kunnostettu 2008, parvekeremontti 2009, kiinteistön kuntoarvio 2010, viemärisaneerauksen urakka 2014-2015, linjasaneeraus; käyttövesiputket, kaukolämpölaitteet, sähköt, telekaapelointi, antennijärjestelmä, kylpyhuoneita, saunaosasto, kuivaushuone, yhtiön huoneisto 2016, uusi jätekatos.2018, vesikaton kuntoarvio 2019, lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2020, julkisivu ja ikkunaremontti (rappaus ja ikkunat uusittiin) 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024-2025: palovaroittimet, talon päädyn sadevesien ohjaus, 2026: sähköautojen latausvalmius, maalämpöselvitys, 2027: kiinteistön kuntoarvio, 2028: IV-nuohous
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2160 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Helsingin kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	486 557 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 560 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	11.09.2024
Katto	Harja Tiili
Liiketilojen lukumäärä	1
Liiketilojen pinta-ala	80 m²
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lauttis ja Lauttasaaren kattavat palvelut n 1km, K-Market Oliivi lähikauppa 300 m
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenne yhteydet niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä. Bussipysäkki Isokaarella 300m, Koivusaaren metroasema 700 m.