Etusivu / Kohteet / 9566953 Espoo Hakakuja 2

Kerrostalo, 48,0 m²

2h,k,kh,parveke 259 000,00 €

Hakakuja 2, 02120 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen kaksio loistavalla paikalla Tapiolassa!

Valoisassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, asunnon neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Korkeakiiltoisessa keittiössä on kaikki tarvittava: liesi/astianpesukone yhdistelmä ja kuivaava pyykinpesukone. Tilavassa makuuhuoneessa on koko huoneen levyinen kaapisto. Eteiseen on tehty tila työskentelyyn. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva ja ruokailuryhmä. Ylimmän kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta avautuu vehreä näkymä länteen.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret remontit on tehty: putkiremontti vuonna 2014, vesikatot 2021, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2022. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja ja autotalleja.

Tapiolan Hakalehto on väljästi rakennettu puistomainen kokonaisuus aivan Tapiolan palvelujen äärellä. Ympäristö on vehreä ja rauhallinen, mutta vain kymmenessä minuutissa kävelet Ainoan kattavien palveluiden äärelle. Liikenneyhteydet on hyvät niin omalla autolla, kuin julkisella liikenteellä. Bussipysäkille kävelet muutaman minuutin ja metrolle noin kymmenen minuuttia.

Varaa aikasi omaan esittelyyn!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	9566953
Sijainti	Tapiola Hakakuja 2 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h,k,kh,parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	48 m²
Kokonaispinta-ala	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)	1965
Rakennusvuosi (päättynyt)	1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1965
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	259 000 €
Myyntihinta	242 160 €
Velkaosuus	16 840 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	463,68 €
Rahoitusvastike	216,48 €
Hoitovastike	247,20 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	12.1 e / kk
Autopaikkamaksu	10.51 e / kk
Lisätietoja maksuista	Kylmän autopaikan vuokra 10,51 €, lämpimän autopaikan vuokra 18,47 €, autotallit 92 €-114,34 €.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat parkettia, kph:laatta Seinät maalattu, kph:laatta
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu 2015, korkeakiiltoiset kaapistot, liesi/astianpesukone yhdistelmä, jääkaappi/pakastin, kuivaava pyykinpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä 2014, kalusteet vaihdettu 2015, suihku, -seinä, allaskaappi, peilikaappi, kaappi, wc
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Puistomainen näkymä
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Makuuhuone, olohuone, keittiö -keittiön kalusteet uusittu, seinät ja katot maalattu, laittiapinnoitteet uusittu, purettu kevyitä väliseiniä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Taloyhtiön nimi	As. oy Komsio
Taloyhtiön Y-tunnus	0101932-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijäntoimisto H&J, Jaakko Viiala/Espoo Helvi Oy, Sateenkuja 1, 02100 Espoo toimisto@helvi.fi, 0400 944 899
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kotikatu Länsiväylä, Puolikuu 1 B, 02210 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	230
Taloyhtiön neliöiden määrä	14310 m²
Autotallipaikkoja	14
Taloyhtiön parkki lisätieto	Lämpöpaikat: Hakakuja 2 16 kpl, Hakarinne 4-6 65 kpl, kylmätpaikat: Hakakuja 2 19 kpl, Hakarinne 4-6 16 kpl
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	133
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Jätekatosten rakentaminen 2001, Patteriventtiilien uusiminen, Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin 2003, Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen 2004, Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus 2005, Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus 2006, Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus, Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus 2007, Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, A-B-C talossa kattomaalaus, Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa, Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa 2009, Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus, Tonttiviemärin uusiminen, Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa 2010, Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus, Salaojituksen korjaus talo 4, Hissien korjauksia, Talon 1 ja Talon 5 saunan uusinta 2011, Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu 2012, Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun 2013, Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään, Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet, Talon 5 salaojien uusinta 2014, Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus, Leikkipaikat uusittu 2015, N-rapun sadevesilinjan sukitus, Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus, Vesikattojen maalaus, Kuivaushuoneiden maalaus,Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus 2016, Pihapolut korjattu / uusittu, Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus, Julkisivut puhdistettu, Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu 2017, Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu, Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön, Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu, Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön, Kuivausaitaukset peruskorjattu, Koodilukkojen asennu 2018, Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus, Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön 2019, Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2019-2020, Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön 2020, Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu, Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3 2021, Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022, Aurinkovoimaloiden asennus, Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe, Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024: käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö, purku ja suunnittelu, Hakakuja 2 salaojien uusinta/perusmuurien vedeneristys 2025: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta tai peruskorjaus, hissien peurskorjauksen suunnittelu, rakennusten esteettömyyden parantamisen suunnittelu, julkisivujen puhdistus/päätyjen maalaus, 2025-2026: pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen, 2024-2028: pihasuunnitelman toteutus, 2026-2027: sähkö-, tele- ja antenni - sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta, 2027: väestönsuojan peruskorjaus, porrashuoneiden kunnostus. Ks. kunnossapitotarveselvitys.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	29121 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	4 578 890 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	10 877 250 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	18.09.2024
Katto	Pulpetti Pelti
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Tapiolan kattavat palvelut, ravintolat ja kaupat, kauppakeskus Ainoa n. 650 m.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Hakalehdon bussipysäkki n. 200 m, Tapiolan metroasema n 650 m.