- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Moderni ja uudenveroinen kolmio Vermonniityssä – muuttovalmis koti viihtyisään asumiseen!
Toimivapohjainen, näppärä kerrostalokolmio tarjoaa modernia asumista ja viihtyisät puitteet arkeen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu käsittää, olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, tilavan kylpyhuoneen, saunan ja lasitetun parvekkeen – kokonaisuuden, jossa neliöt on hyödynnetty käytännöllisesti.
Valoisan kulmahuoneiston, ikkunoista tulvii valoa. Isommassa makuuhuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja saunassakin on ikkuna. Tilava lasitettu parveke etelä-länsisuuntaan tarjoaa paikan nauttia auringosta. Parveke tuokin mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen aikaisesta keväästä läpi kesän myöhäiseen syksyyn.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2020, joten remonttihuolia ei ole. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöllä on myös vuokrattavana edullisia autohallipaikkoja.
Läheltä löytyvät Leppävaaran erinomaiset palvelut; Sellon kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä; uimahalli, maauimala, Urheilupuisto sekä lenkkimaastot ja hiihtoladut. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät niin autolla kuin toimivilla julkisilla, raidejokerilla, bussilla ja junalla.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
| Kohdenumero | 21336519 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 8 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 2020 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Myyntihinta | 281 100 € |
| Velkaosuus | 13 900 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | Touko- ja marraskuussa |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 394,97 € |
| Rahoitusvastike | 96,52 € |
| Hoitovastike | 298,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Kulmahuoneisto, pihanäkymät. Parveke etelä-länsisuuntaan |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Majurinkatu 3 A |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 2761672-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Oy/Ville Nurkka, Peltolantie 1, 01300 Vantaa. |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto Tahti |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 48 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 1954 m² |
| Autohallipaikkoja | 18 |
| Lisätietoja autopaikasta | Taloyhtiön hallinnassa on yhteensä 18 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Runoratsun pysäköinti Oy:ssä. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 02-2020 2021 Vuositakuutarkastus ja tämän ennakkotarkastukset, takuukorjausten aloitus 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2023 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2024 Vuositakuukorjauksia, Runoratsun pysäköintirakennuksen valmistuminen ja osakkeiden osto, normaaleja huolto- ja korjaustöitä 2025 Latauslaitteiden hankinta taloyhtiön autopaikoille (2 kpl), parvekelasien huoltotarkastus, normaaleja huolto- ja korjaustöitä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen (pihakansi) ja tarvittavat tarkastukset 2026 Parvekelasituksien laajempi huolto 2026 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2028 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2029 Kiinteistön kuntoarvio 2030 10-vuotistakuutarkastus |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2695 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 3 131 832 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 8 300 000 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 19.10.2026 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset Leppävaaran palvelut, Sello, Galleria. Lähikauppa K-Supermarket n. 260 m |
| Lisätietoa palveluista | Erinomaiset ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, Leppävaaran uimahalli, maauimala, Leppävaaran Urheilupuisto. |
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, bussi, pikaratikka, juna. Bussipysäkki n. 100 m, Raidejokeri n. 650 m, juna n. 1,2 km. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!