Etusivu / Kohteet / 20348404 Espoo Visamäki 5

Kerrostalo, 56,5 m²

2h,k,sauna,parveke 235 000,00 €

Visamäki 5, 02130 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, kaunis kaksio Pohjois-Tapiolassa!

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva: eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, oma sauna ja lasitettu eteläparveke. Asunto sijaitsee 3. kerroksisen talon 2. kerroksessa. Läpitalon huoneisto tarjoaa avaruutta, luonnonvaloa ja miellyttävää asumista – ikkunoista avautuvatkin rauhalliset ja vehreät näkymät taloyhtiön viihtyisälle, puistomaiselle sisäpihalle. Ilmalämpöpumppu pitää huolta mukavasta sisälämpötilasta.

Asunto on kunnostettu vuonna 2016 ja muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Tyylikkäästi uusittu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuone ja sauna on kunnostettu vuonna 2016.

Pohjois-Tapiolan vehreä asuinympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet niin luonnosta, ulkoilusta kuin sujuvista kulkuyhteyksistä nauttivalle. Tapiolasta löytyy monipuoliset kulttuuripalvelut, kahvilat ja ravintulat. Tapiolan Urheilupuistosta puolestaan hyvät liikuntamahdollisuudet ja Keskuspuistosta lenkki ja hiihtomaastot.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20348404
Sijainti	Pohjois-Tapiola Visamäki 5 G
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h,k,sauna,parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	56 m²
Kokonaispinta-ala	56 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1982
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1982
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	235 000 €
Myyntihinta	225 761 €
Velkaosuus	9 239 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	386,47 €
Rahoitusvastike	109,62 €
Hoitovastike	276,85 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	22 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Vaalea laminaatti, kylpyhuone laatta. Seinät maalattu, kylpyhuone laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keittiö uusittu 2016.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, suihku ja -seinä, peili, allaskaappi, pesukoneliintäntä. Kylpyhuone on uusittu 2016.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sauna on uusittu 2016.

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Läpi talon puistomaiset, vehreät pihanäkymät.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tapionleppä
Taloyhtiön Y-tunnus	0102804-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy/Sinikka Saisong, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, puh: 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto Tahti Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	63
Taloyhtiön neliöiden määrä	3397 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Tapiionleppä omistaa parkkipaikkayhtiö Tapionraita Oy:n osakkeita 63/220.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	63
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1998 eteläpuoliset ikkunat maalattu, 2003 parkkipaikan peruskorjaus, 2004 horminuohous, 2005 lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu, 2005-2006 parvekkeiden lattioiden pinnoitteet, 2006 julkisivuelementtien pehmeät saumat uusittu, 2007 taloverkko uusittu tähtiverkoksi, 2007-2008 parvekkeiden seinät ja katot maalattu, 2009 E-F portaiden ulkovarastojen paneelit vaihdettu, ulko-ovet maalattu, 2011 vesikattojen ja ulko-ovilippojen peruskunnostus, 2012 rakennusten välinen vesijohtokanaali uusittu, lukitusten uusiminen, 2013 E-portaan maalauskunnostus, 2014 salaojien piha-alueen kunnostus, märkätilojen kuntotarkastus, 2015 ikkunoiden tekninen kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt, 2016 vesikattojen maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, 2018 porrashuoneiden maalaus kaikki porrashuoneet, paveke- ja julkisivusaneeraus, parvekelasitusten hankinta ja vanhojen kunnostus ja siirto taloyhtiön huoltovastuulle, 2021 palovarottimien asennus porrashuoneisiin,Huippuimurien uusiminen, säätö ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä perussäätötyöt 2022, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023, sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkiyhtiön urakkana, jossa taloyhtiö osakkaana 2024, etäluettavien palovaroittimien hankinta asuntoihin, väestösuojan määräaikaistarkastus, väestönsuojan lankaliittymien korvaaminen gsm liittymällä, koodilukkolaitteiden asennus porrashuoneoviin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Väestösuojien huolto 2026 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2027 Vesikaton kuntotarkastus 2028 Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukkosarjojen uusiminen 2029 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2030 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2030 Putkiston kuntotukimus
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4186 m²
(Taloyhtiön) Lainat	423 427 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 425 800 €
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Monipuoliset Pohjois-Tapiolan, Tapiolan ja Mankkaa palvelut.
Lisätietoa palveluista	Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat vieressä, Tapiolan Urheilupuisto halleineen, keskuspuiston lenkkeily- ja hiihtomaastot.
Liikenneyhteydet	Hyvät