Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Valoisa, heti vapaa kaksio Kivenlahdessa! Ylimmän 4. kerroksen asunto on toimiva: tilava olohuone ja keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Läpitalon asunnon ikkunoista ja parvekkeelta on avarat, kauniit pihanäkymät. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on tilava ja se on uusittu v. 2018.
Vuonna 1979 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on iso, suojaisa piha.
Kivenlahti ja Espoonlahti tarjoaa monipuoliset palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä merellisen ympäristön ulkoilumahdollisuuksineen – kaikki arjen sujuvuuteen tarvittava on lähellä.
Alueella on myös upeat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet, uimarannat ja venesatamat, Rantaraitti sekä Espoonlahden Urheilupuisto, jossa on urheilukentät, jäähalli, uimahalli.
Asunto on heti vapaa ja muuttamaan pääset nopeasti. Sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
| Kohdenumero | 20777727 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+vh+parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1979 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 114 750 € |
| Velkaosuus | 4 251 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 263,77 € |
| Rahoitusvastike | 34,97 € |
| Hoitovastike | 228,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Vehreä pihanäkymä |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto oy Seitesenaukio |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0102660-8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy/Päivi Eronen, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki, puh 050 310 0091, paivi.eronen@fallenius.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 110 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 7380 m² |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 89 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | A-rapun linjasäätöventtiilien uusiminen 2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat 2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi 2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi 2014 B- ja C-portaiden saunojen pukuhuoneiden kunnostaminen, laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen 2015 Pihan betonikiveysten osittainen uusiminen ja kunnostaminen, saunojen B ja C pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, väestönsuojien tarkastaminen, elementtisauman vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen 2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen,ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen,lämmitysjärjestelmän uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H-portaan päädyssä, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta 2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen 2019 Uusittu kaikki A-C-portaiden välissä olevat maanalaiset putket, uusittu porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimet LED-valaisimiksi. 2020 Ristiaallokon aukion ja B-portaan välisen jalankulkuyhteyden betonirakenteiden korjaus, A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyötIlmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, 2024 A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille, l eikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/uusiminen (uusi keinuteline ja tornileikki-liukumäki), A-rapun hissin korjaus kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään, 2025 Vesikattojen kuntoarvio, palovaroittimien asennus asuntoihin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2026 Parvekelasituksen huolto, piha-alueen kunnostamisen suunnittelu jatkuu 2023-2026 asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300 €/kph (osakasremonteissa) 2026-2027 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6987.7 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 462 722 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 1 849 181 € |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 6 |
| Liiketilojen pinta-ala | 786 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset Espoonlahden ja Kivenlahden palvelut. |
| Lisätietoa palveluista | Erinomaiset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä: uimarannat, venesatamat, Rantaraitti ja Espoonlahden urheilupuisto. |
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät, metro ja bussi. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!