Etusivu / Kohteet / 20318175 Espoo Aallonhuippu 7

Kerrostalo, 63,5 m²

2h+k+kh+vh+parveke 158 000,00 €

Aallonhuippu 7, 02320 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Tilava kaksio Kivenlahdessa – isot huoneet, lasitettu parveke ja metsäinen näkymä!

Viihtyisä ja poikkeuksellisen tilava 63,5 m²:n kaksio. Tässä 3. kerroksen kodissa on avarat, hyvän kokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen kuin säilytykseenkin.

Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2020, kaappi- ja laskutilaa on paljon, työtasot ovat puuta. Kylpyhuone on puolestaan uusittu kalusteineen tänä vuonna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis metsäinen näkymä. Parveke toimii mukavana lisähuoneena pitkälle kevääseen ja syksyyn ja luonnon läheisyys tuokin tähän kotiin erityistä viihtyisyyttä.

Vuonna 1972 rakennetussa taloyhtiössä on toteutettu merkittävät remontit, joten asumisen lähtökohdat ovat hyvällä tasolla. Taloyhtiön suuret peruskorjaukset tuovat asumiseen turvallisuutta ja helpottavat uuden omistajan arkea.

Tässä on mainio koti sinulle, joka arvostat väljyyttä, tehtyjä remontteja ja rauhallista ympäristöä, tinkimättä kuitenkaan Kivenlahden erinomaisista palveluista ja kulkuyhteyksistä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20318175
Sijainti	Kivenlahti Aallonhuippu 7 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kh+vh+parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	63 m²
Kokonaispinta-ala	63 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 6
Rakennusvuosi (aloitettu)	1972
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1972
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	158 000 €
Myyntihinta	158 000 €
Yhtiövastike	347,84 €
Hoitovastike	347,84 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	15 e / kk
Autopaikkamaksu	21 e / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka II 25 €/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti, vaatehuone muovi, kylpyhuone laatta. Seinät maalattu, kylpyhuone laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, keraaminen liesi ja liesituuletin, jääkaappi/pakastin (uusittu 2023), astianpesukone. Puiset työtasot. Keittiö on uusittu 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, suihku ja -seinät, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu kalusteineen 2026.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Kaunis, metsäinen näkymä
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Kunto hyvä/tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Ilmalämpöpumppu Mitsubishi wifi-toiminnolla, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Satovuoksi
Taloyhtiön Y-tunnus	0102650-1
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo/Jarkko Hukkanen, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, 0505027721
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	48
Taloyhtiön neliöiden määrä	2970 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	31
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2025 märkätilakartoitus sisältäen yleiset saunat, energiakartoitus, 2024 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, vesikaton korjaukset, tuuletusputket alapohjaan, IV puhdistus ja säätö, korvausilmavent. suod. vaihto, 2023 hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen, julkisivulevyjen tarkastus ja paikkakorjaus, 2021 alapohjan vedenhallinnan parantaminen, pumppausasema ja viemäröinnin kannakkeiden uusiminen, lukituksen uusiminen Iloq 5, vesikaton uusiminen, 2020 A 1 keittiön uusiminen, ajopuomi nousu-rinteeseen, tonttiliittymän 7/5 asfaltointi, 2019 viemäreiden sukitus, tonttiliittymän 7/9 asfaltin ja pihakäytävän kiveyksen korjaus, 2018 poistoilmanvaihdon LTO koneiston kompressorin uusiminen, 2017 viemärin rikkoutumisesta aiheutuneen vuodon korjaus askarteluhuoneessa, 2016 poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, yhtiön asunnon A 1 kph:n saneeraus, 2015 Iimamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, poistoilmanvaihtojärjestelmän, LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, lasten leikkipaikan välineiden uusiminen, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, 2013 julkisivulevyjen ja niiden kulmakappaleiden korjaus, 2011 autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n käyttöönotto, 2010 käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittareiden asentaminen, 2000 saunaosastojen uusiminen, 1998 julkisivun lisäeristys, verhoilu, ikkuna- ja oviuusinta, parveke- ja sokkelikorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 yhtiön osallistuminen asuntojen märkätilasaneerausten kustannuksiin vuosittain, kiinteistön kuntoarvio ja kpts päivitys saadun raportin pohjalta, märkätilasaneerauksen hankesuunnittelu, Telian sopimus päättyy vuoden lopussa, mahdollinen siirtyminen antenniverkkoon, sähköautojen hitaan lataamisen pisteet 6 kpl, 2027 märkätilojen saneerauksen toteutus, julkisivujen betoniosien kuntotutkimus ja muiden julkisivuosien ja julkisivulevyjen kuntoarvio, hissien määräaikaistarkastus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2434 m²
(Taloyhtiön) Lainat	108 360 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	932 201 €
Katto	Tasa Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Espoonlahden Lippulaivan erinomaiset ja monipuoliset palvelut ovat lähellä.
Lisätietoa palveluista	Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet: Hype Areena, Urheilupuisto, asukaspuisto, meri, uimarannat ja venesatamat ovat lähellä.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset metro ja bussi
Päiväkoti	Useita
Koulut	Mainingin koulu