- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Upea Merinäköalakoti Lehtisaaressa – tilava rivitaloasunto omalla autotallilla!
Kodikkaassa asunnossa on toimiva pohja 5h,k,sauna 1960-luvun tunnelmin. Sisääntulokerroksessa on eteinen, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrassa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja iso koko huoneiston levyinen länsiparveke. Asunnon parvekkeelta ja omalta pihalta avautuu esteetön ja avoin merinäkymä, joka tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi jokapäiväistä asumista. Ison olohuoneen koko seinän puoleiset ikkunat merelle tuovat runsaasti valoa huoneistoon. Tunnelmaa olohuoneeseen luo avotakka. Asunnon yläkerran isompi makuuhuone on mahdollista palauttaa kahdeksi makuuhuoneeksi alkuperäisen pohjan mukaisesti. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja parvekkeella on markiisit.
Asunnon pesuhuone, kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2021, jolloin käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Muuten asunnon kunto kaipaa päivitystä. Asuntoon on juuri tehty kuntotarkastus.
Autotallissa on valmius sähköauton lataukseen. Asunnon katetulla etupihalla on myös mahdollisuus auton säilyttämiseen katoksen alla. Asuntoon kuuluu oman autotallin lisäksi 25 m²:n varasto-askartelutila, joka tuo hyvin säilytystilaa vaikkapa urheilu- ja harrastusvälineille.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1965, yhtiössä on 5 huoneistoa. Lämmönlähteenä yhtiössä on maalampö. Yhtiöllä on Vantaa seurakuntayhtymän vuokratontti, jonka vuokrasopimus on jo uusittu.
Lehtisaaren sijainti on ihanteellinen ja luonnonläheinen. Merelliset ulkoilumaastot ovat vieressä. Asuminen on rauhallista ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
Sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
| Kohdenumero | 21582723 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+saunaosasto+kh+wc |
| Asuinpinta-ala | 149 m² |
| Muut tilat | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 187 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoon kuuluu autotalli 13 m² ja varasto/askartelutila 25 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 139 m². |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1965 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 465 000 € |
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Yhtiövastike | 1 877 € |
| Hoitovastike | 1 877 € |
| Vesimaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takka |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Olohuoneesta, parvekkeelta ja pihasta on avoin merinäkymä. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tykistökapteenintie 5 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0122850-9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy/Kalle Grönqvist, Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo, asiakaspalvelu@fluxio.fi puh. +358103390533 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 5 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 702 m² |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekeremontti (pintojen korjaus) 2003, Katon kunnostus 2007, Lämmönsiirrin 2013 Runkoviemärit uusittu talon sisällä sekä huoneistojen A ja B käyttövesijohdot uusittu 2013 Huoneistojen A, C, D ja E sadevesiviemärien korjaus ja kattokaivojen uusinta (B tehty jo aiemmin) 2015, Huoneiston D käyttövesijohdot ja kylpyhuoneen viemärit uusittu 2015 Antennipäivitys 2016, Kattoikkunoiden tarkistus 2016, Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2018, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019, Tukimuurin maalaus 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2021,Huoneistojen C ja E käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2021, Maalämpölämmitykseen siirtyminen 2023, Huoneistojen A, C, D, E olohuoneen ikkunaston uusiminen 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: selvitetään julkisivun saumausten kunto, A, B, D huoneistoviemärien sukitus/uusiminen. HUOM! Em. asuntojen viemärien korjauksista ei tule tälle huoneistolle kustannuksia. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2449 m² |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 218 465 € |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Lehtisaari n. 400 m. Munkkiniemen, Otaniemen ja Tapiolan monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!