Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Tilava, hyväkuntoinen kolmio Karakalliossa!
Tässä kodikkaassa asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu ja koti soveltuukin erinomaisesti niin perheasunnoksi kuin etätyöskentelyä arvostavalle. Kauniisti kunnostettu keittiö on tilava, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiöstä aukeaa lasipariovet tilavaan olohuoneeseen. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, iso kylpyhuone ja erillinen toinen wc. Lasitettu parveke on ilmansuunnaltaan kaakkoon.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Putkiremontti on tehty vuonna 2020. Lämmitysmuotona yhtiössä on maalämpö ja hoitovastike on maltillinen.
Karakallio on suosittu ja vehreä asuinalue, jossa arjen palvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Lähikauppojen lisäksi kattavat palvelut löytyvät Kauppakeskus Sellosta.
HUOM! Olemme kesälomalla, asunnon esittelyt jälleen 27.7. alkaen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20624599 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+wc+parveke (yj 3h+k+ak) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 4 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1970 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 147 557 € |
| Velkaosuus | 47 443 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 702,53 € |
| Rahoitusvastike | 311,33 € |
| Hoitovastike | 326,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan |
| Erityisvastike | 65,20 € |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Läpi talon, kauniit puistomaiset pihanäkymät |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kalasääksentie 3 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0101753-3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy/Kurt Dunderfelt, Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo, 0103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 60 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 4173 m² |
| (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl | 57 |
| (Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 3 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Peruskuntoarvio 1999 Lämmönsiirtimet uusittu 2001 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe 2002 Julkisivu- ja parvekekunnostus 2002–2003 Ikkunoiden uusinta 2004 Katon pinnoitus 2006 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2006 Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2009–2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2010 Laajakaista- ja kaapeli-TV-liittymä 2010–2011 Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2013 Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt 2013–2014 Putkijärjestelmän kuntotutkimus 2014 Kattoturvavarusteet uusittu 2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus 2015 Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2015 Ikikouru-järjestelmän asennus 2016 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu 2016–2017 ILOQ-lukitushanke 2016 Piha-alueen kunnostustoimenpiteitä 2016 Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2017 Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe 2018 Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin 2018 Putkiremontin urakointivaihe 2019–2020 Maalämpöhankkeen urakointivaihe 2019–2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2020 F-portaan kellaritilan varastotilan muutos asuinhuoneistoksi kaavamuutoksen käynnistäminen 2019 F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa 2020 Pihaväylien päällystetyöt 2020 Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus 2020 Kiinteistön palotikkaiden uusinta 2020 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi suunnitteluvaihe 2021 Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia 2021 Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäs- pellityksen uusinta 2021 Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö 2021 Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus 2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi urakointivaihe, valmistuminen 2022 Väestönsuojien tiiveyskoe 2022 Putkiremontti, jälkikorjaukset 2023 Sähköinen pelastussuunnitelma 2022 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2025 Kattotarkastus ja pienkorjaukset 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: 2026 Pensasistutuksia Julkisivut:2026 Julkisivurakenteiden ja yläpohjan sekä vesikattojen korjaussuunnittelu sekä urakkakilpailutukset. 2027-29 Urakan toteutus Katto: 2027-29 Vesikaton uusinta Yleiset tilat: 2026 A-rapun kuivaushuoneen maalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2026-27 Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen Väestönsuojat: Määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus Väestönsuojien tarkastus ja huolto joka toinen vuosi |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7636 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 1 870 595 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 3 820 682 € |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat Lidl n. 600 m, Alepa Karakallio n. 600m. Kauppakeskus Sello n. 3 km. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkit Rastaalantiellä. |
| Päiväkoti | Karamäen päiväkoti vieressä |
| Koulut | Rastaalan koulu |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!