- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Tilava, viihtyisä erillistalo luonnon rauhassa Niipperissä!
Tervetuloa tutustumaan hyvin pidettyyn ja kodikkaaseen erillistaloon rauhallisella pientaloalueella. Talo on rakennusmestarin laadukkaasti omalle perheelleen rakentama.
Vuonna 1988 valmistunut koti tarjoaa runsaasti tilaa. Asunnossa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu. Sisääntulokerroksessa on eteinen, huone, tilava takkahuone, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone ja varasto. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos. Takkahuoneessa on Tulikivitakka leivinuunilla. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc ja lasitettu parveke. Parvekkeelta on avarat ja kauniit näkymät. Säilytystilaa asunnosta löytyy runsaasti vaatehuone, varasto ja kaappitilaa. Asuntoon kuuluu lisäksi autokatos ja varasto sekä kaksi lämpöpistokepaikkaa, joissa on sähkölatausvalmius.
Asunto sijaitsee kahden asunnon asunto-osakeyhtiössä ja varainsiirtoveron on vain 1,5 %. Erityisenä valttina on iso ja kaunis rinnetontti, joka rajoittuu metsään ja kauniisiin kallioihin. Piha tarjoaakin upeat puitteet niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin rentoutumiseen luonnon keskellä. Metsän läheisyys tuo ympäristöön rauhaa, yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja metsän antimista suoraan kotiovelta.
Taloon on tehty kuntotarkastus vuonna 2022, joka antaa ostajalle arvokasta tietoa rakennuksen kunnosta ja ylläpidosta.
Niipperi tunnetaan viihtyisänä ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet ovat sopivan lähellä. Niipperistä löytyy myös Ringside Golfkenttä.
Tervetuloa ihastumaan!
HUOM! Olemme kesälomalla, asunnon esittelyt jälleen 27.7. alkaen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 20016878 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+th+khh+ph+s+erillinen wc+vaatehuone+varasto (YJ: 3h+k+th+ph+s+2 varastoa) |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 161 m² |
| Muut tilat | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 192 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1988 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 370 000 € |
| Myyntihinta | 370 000 € |
| Vesimaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Lisätiedot
| Tulisija muu | Takka, muu |
| Tulisija | Varaava Tulikivitakka leivinuunilla |
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Näkymät huoneistosta | Avarat, kauniit näkymät |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
| Muu lämmitysjärjestelmä | Varaava takka |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, keskuspölynimuri. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Örkkiniityntie 42 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0602068-6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Sari Heinonen, puh. 0505564120 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 2 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 322 m² |
| Autokatospaikkoja | 1 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| Lisätietoja autopaikasta | Huoneistoon kuuluu 2 lämpöpistokepaikkaa, autokatos ja varasto (lämpöpistokepaikoilla sählälatausvalmius) |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parketin hionta ja lakkaus 2007, Tiilikaton sammalmyrkytys, pesu ja maalaus, taloa ympäröivän tiilivuorauksen puhdistus ja talon kaikkien ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, olohuoneen kohdalla oleva sadevesikouru uusittu, huippuimuri ja liesituuletin uusittu 2010, autotallirakennuksen huoltomaalaus 2016, IV-kanaviston puhdistus, säätö ja mittaus, vaihdettu Vipe-huippuimuri 2018, etelänpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, autotallirakennuksen tiilikaton pesu 2019, ilmalämpöpumppu uusittu, yhteistä kulkuväylää reunustavan istutusalueen kunnostus 2021, rakennettu väliseinä autotalliin, lämminvesivaraajan varoventtiili uusittu ja huippuimurin puhallin, asennettu lämpöpistokkeet (sisältää sähkölatausvalmiuden) ja ulkovalaisimet pihapaikoitusalueelle 2022, kattohuolto: rikkinäisten tiilien vaihto, harjatiivisteen asennus, läpivientien tiivistys, Wakaflex-tiivistys parvekkeiden sisäkulmiin, aluskatteen paikkaus, parvekelasituksen (Terrazza) huolto 2024. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2415 m² |
| Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muu | Kevytsorabetoniharkko ja puu, julkisivu tiilivuoraus |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kalajärvellä kauppa, apteekki, kirjasto, kampaamo, pizzeria, kuntosali ja terveysasema. Niipperissä S-market, K-market, kukkakauppa, pizzeria, bensa-asema. |
| Lisätietoa palveluista | Ringside Golf n. 2,5 km |
| Liikenneyhteydet | Bussit 236, 239 (Leppävaara), 345 (Elielinaukio), 375 (Myyrmäki), 582 (Espoon Keskus), 583, 584 (Aviapolis) |
| Päiväkoti | Useita |
| Koulut | Kalajärven, Niipperin ja Juvanpuiston koulut. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!