Etusivu / Kohteet / 21837954 Espoo Ratamotie 4

Kerrostalo, 52,0 m²

2h,kk,sauna,parveke 197 000,00 €

Ratamotie 4, 02620 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen kaksioon Rastaspuistoon! Asunto on heti vapaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 2007, yhtiöllä on oma tontti. Valoisa koti sijaitsee ylimmässä 4. kerroksessa, talossa on hissi. Toimivassa asunnossa on tilava olohuone, avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, makuuhuone, oma sauna ja pesuhuone. Lasitetulta parvekkeelta on kauniit, veherät näkymät.

Luonto ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Vieressä on Espoon Keskuspuisto ja Leppävaaran Urheilupuistoon on n. 2 kilometriä, jossa on uimahalli, maauimala, urheilukenttä sekä lenkki- ja hiihtomaastot.

Lähikauppa Lidl sijaitsee vain n. 250 metrin päässä ja Leppävaaran Selloon on matkaa n. 3 kilometriä, josta löydät monipuoliset palvelut.

Sovi oma esittelyaika!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21837954
Sijainti	Rastaspuisto Ratamotie 4 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h,kk,sauna,parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	52 m²
Kokonaispinta-ala	52 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)	2007
Rakennusvuosi (päättynyt)	2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2007
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	197 000 €
Myyntihinta	197 000 €
Yhtiövastike	286,00 €
Hoitovastike	260,00 €
Vesimaksu	21 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	19 e / kk
Erityisvastike	26,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti, pesuhuone laatta. Seinät maalattu, pesuhuone laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesuhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus	Oma sauna

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Puistomaiset pihanäkymät.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As. Oy Espoon Rastasmetsä
Taloyhtiön Y-tunnus	1913323-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Kallio Mia, Heikkiläntie 7 00210 Helsinki, mia.kallio@braleva.fi, 010 327 6488
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kotikatu Viherlaakso, Puhelin: 010 270 8790, päivystys 010270 8090, viherlaakso@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu	Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	36
Taloyhtiön neliöiden määrä	2395 m²
Autokatospaikkoja	15
Autotallipaikkoja	6
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autotallit ja -katospaikat ovat osakepaikkoja. Ulkoautopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Hormien nuohous, märkätilojen kartoitus, vesikaton korjaus 2016, A-rapun hissin suurempi korjaus, salaojaputken lisäys B-rapun kulmaan 2019, 2 lisäsalaojaputken + salaojasepelin lisäys B-rapun kulmaan, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto, ikkunakiinnitysten korjaus, hissien hälyytysjärjestelmien uusiminen 2020, jyrsijäongelman torjunta (yhdessä Ratamotie 2 ja 6 kanssa) palovaroittimien uusinta, tietoliikennereitittimien päivitys (Telian toimesta 100Mbit-->1Gbit), LJ-sulun uusinta, ovisummereiden korjaus B-rapussa 2021, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, ikkunakarmien kiinnitykset etelä- ja länsipuolen ikkunoihin, katon kuntoarvio ja huoltokorjaukset, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien tiivistysten vaihto, B-rapun hissin virtalähteen ja nopeudenrajoittimen magneetin uusinta 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys 2024 Hissien peruskorjaus, sähköautojen latausverkon valmiuskartoitus, parvekelasien ja porraskäytävän lasien pesu, 2024: sokkelien tarkastus/kunnostus, piha-alueen/asuntojen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puuverhoilujen maalaus/Huoltokäsittely, 2025: kuntotarkastus ja kuntoarvio, porrashuoneiden maalaus/kunnostus, 2026: julkisivujen tarkastus, pesu/pinnoitus, elementtisaumojen uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon hormien nuohous, 2027: kattojen tarkastus/kunnostus, parvekelasitusten kuntotarkastus ja käyttöhuolto.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3526 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	366 099 €
Katto	Tasa kumibitumikermi
Kaavoitus	Asemakaava