Etusivu / Kohteet / 21624483 Espoo Mäntyviita 4

Kerrostalo, 33,0 m²

1h + kk + kph 212 000,00 €

Mäntyviita 4, 02110 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen yksiö halutussa Aarne Ervin suunnitteleman Mäntytornissa!

5. kerroksen valoisan yksiön ikkunat avautuvat Mäntyviidalle. Asunnossa on tilava huone, jonka perällä on liukuovin eroteltu makuualkovi. Alkoviin mahtuu hyvin isompikin sänky ja tarvittaessa säilytystilaa. Säilytystilaa onkin asunnossa runsaasti, eteisessä on kaapistot molemmilla seinillä. Keittiössä on saareke, täyspuiset kaapistot, astianpesukone ja induktioliesi. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mutta taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös saunatilat samoin kuin kattoterassi, josta avautuu upeat näkymät yli Otsolahden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Tapiolassa, erinomaisten liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kauppakeskus Ainoa ja muut Tapiolan palvelut ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Otaniemen kampukselle on lyhyt matka ja Otsolahden upeat ulkoilumahdollisuudet ja meri ovat lähellä.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella, joka päättyy huhtikuussa 2026.

Sovi esittely: jutta@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21624483
Sijainti	Tapiola Mäntyviita 4 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h + kk + kph
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	33 m²
Kokonaispinta-ala	33 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros	5 / 11
Rakennusvuosi (päättynyt)	1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1954
Vapautuu päivämäärä	29.04.2026

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	212 000 €
Myyntihinta	212 000 €
Yhtiövastike	174,85 €
Hoitovastike	174,85 €
Vesimaksu	€ / kk sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu	15 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi Lattiat parkettia, kph, eteinen ja keittiö: laatta Seinät tapetoitu, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Kokopuiset kaapistot, saareke, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pieni pakastin ns. jenkkikaappi, astianpesukone. Asitanpesukone ja induktioliesi on uusittu 2023.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph: wc, lavuaari, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, joka ei ole tällä hetkellä asennettu paikalleen.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Ranskalainen
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Rauhallinen, mäntyjen peittämä kaupunkinäkymä
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Eteisessä kaapistot molemmin puolin.
Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Mäntytorni
Taloyhtiön Y-tunnus	0102312-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 01230 Espoo, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700, isännöitsijä Thomas Kovanen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Kattoterassi
Taloyhtiön asuntojen määrä	55
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Julkisivujen saneeraustyö yläkerroksissa - julkisivut 2000, kattoterassin peruskorjaus 2005, vesi- ja viemäriverkosto sekä sähkö-ja antenniverkosto uusittu, kaukolämmönvaihdin uusittu 2009, vesikattojen uusiminen ja kulkuyhteyden rakentaminen kattoterassille 2012, salaojan ja perusmuurin vesieristeen uusiminen itäsivulle 2013, IV hormien nuohous ja säätö (Cervi talotekniikka Oy), lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden uusiminen ja ulkovaipan peruskorjaus liittyvine töineen 2019, 11. kerroksen ikkunoiden ja ulkoseinien korjaus , 11. kerroksen vuotovahingon korjaus (WD Kuivaus Oy - korvaus kiinteistövakuutuksesta) , 11. kerroksen asbestipurut, 11. kerroksen ulkoseinien korjaus 2019-2021, Ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu, 11. krs käyttötarkoituksen muutossuunnittelu, 11. kerroksen asunnon taloyhtiön vastuulle 2021, kerrostaso-ovien/palo-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen Iloq-lukitus järjestelmään 2022, ala-aulan kunnostus, 11 kerroksen kattopalkkien puhdistus 2023, energiatodistuksen uusiminen, sammutusjärjestelmän kartoitus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026), lämmityksen säätö, 2025-2026: salaojien huuhtelu ja kuvaus, alapohjan orgaanisten aineiden poisto, käyttöveden venttiilien tarkastus ja korjaus sekä hanojen virtaamien säätö, pääkeskustilan läpivientien tiivistys ja keskuksen kaapeliläpivientien korjaus, kiinteistön maadoituskiskojen ja johtojen merkitä ym., korvausilmaventtiileiden suodatinten vaihto (taloyhtiön puolesta 5 vuoden välein), 2028: kattoterassin palkkien puhdistus/suojaus punahometta vastaan (5 vuoden välein), kuntoarvion päivitys ja märkätilojen kuntoarvio, lämmitysselvitys/hankesuunnitelma (maalämpö/kaukolämpölaitteisto), keittiöviemäreiden kuumapainevesihuuhtelu rasva-/saoskerrosten poistamiseksi, pysty- ja kokoojaviemäreiden kuvaus (Hurrikaanit suosittelee tehtäväksi 10 vuoden välein), IV-hormien nuohous ja säätö, 2029: ikkunoiden ja ulkoseinien puuosien huoltomaalaus (suositellaan tehtäväksi 10 vuoden välein, tarvittaessa useammin)
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1199 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	1 074 656 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	4 127 099 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.09.2025
Katto	Pulpettikatto Pelti
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Tapiolan erinomaiset palvelut, kaupat ja ravintolat n. 500 m
Liikenneyhteydet	Erinomaiset, bussipysäkki vieressä, Tapioan metroasemalle alle 10 min kävelymatka