Etusivu / Kohteet / 21141251 Espoo Länsiportti 4

Kerrostalo, 55,0 m²

2h+k+kh+parveke 139 000,00 €

Länsiportti 4, 02210 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Valoisa päätyasunto kivalla paikalla Olarissa. Asunto on hyvässä kunnossa ja remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta. Avara ja toimiva pohja: olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone ja parveke. Lattiat on uusittu, seinäpinnat ja katot on maalattu. Keittiössä on uudet kaapistot ja kodinkoneet. Eteisessä on säilytystilaa. Asunto on heti vapaa.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on maalämpö. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on juuri alkamassa linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Putki- ja hissiremontin jälkeen yhtiössä on kaikki isot remontit tehty.

Keskuspuistoon pääset pääset melkein kotiovelta. Keskuspuistossa on upeat lenkkipolut, hiihtoladut kuten myös marjastus ja sienestysmaastot.

Olarin palvelut ovat lähellä ja Iso Omenaan on matkaa vain 1,6 km.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21141251
Sijainti	Olari Länsiportti 4 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kh+parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	55 m²
Kokonaispinta-ala	55 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 9
Rakennusvuosi (aloitettu)	1972
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1972
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	139 000 €
Myyntihinta	137 511 €
Velkaosuus	1 489 €
Velkaosuuden eräpäivä	RL 1 13.3 ja 13.9
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	307,45 €
Rahoitusvastike	59,95 €
Hoitovastike	247,50 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Laminaatti uusi, kylpyhuone laatta. Katot maalattu juuri. Seinät maalattu juuri.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, liesi, jääkaappi/pakastin. Keittiö uusittu juuri.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, amme, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Näkymät huoneistosta	Pihanäkymät
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sorjalax
Taloyhtiön Y-tunnus	0102697-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy/Emilia Huittinen, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, emilia.huittinen@retta.fi, 0101 228 2000
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, 010 205 2525
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	64
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikkojen hallinta: Olarin Huolto
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	38
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1987-1991: Etuikkunat uusittu1995: Vesikatto uusittu, 1997: Parvekkeiden ovet uusittu, Patteriverkosto saneerattu, 2000: Julkisivujen saneeraus, 2002: Ryömintätilan kunnostus, 2003: Linjasulkuventtiilit uusittu, Ilmastointi korjattu, Kylmäkoneet korjattu, 2005: Antenniverkko on kunnostettu, Elisa kaapeli TV, Ulko-ovet uusittu, 2006: Putkistojen kuntotutkimus, 2007: Kiinteistön Ikkunat uusittu, Kiinteistön kuntoarvio, Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja kuntotarkastus, 2008: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vaakaviemärien pinnoitus, 2009: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2010: Lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasulut, linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu, 2011: Kuntotutkimus, parvekkeiden ja vesikaton betonirakenteet, 2013: Parvekkeiden betonirakenteita korjattu, 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden kaikki betonipintaiset osat maalattiin ja parvekkeiden lattiat pinnoitettiin epoksipinnoitteella sekä kunnostettiin kattoa kiertävä betonikaide, 2015: Maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu, uudet led-käytävävalaisimet, 8. krs parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, 2016: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja pihan muutostyöt (osa 1) toteutettu, 2018: Putkiston kuntotutkimus, 2019: Hissin pintojen kunnostus, 2020: Ilmastointikanavien puhdistus, Väestönsuojan tiiveyskoe, 2021: Lukitusjärjestelmän uusiminen, Digitaaliset pohjapiirustukset, Märkätilakartoitus, 2023: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2024-2025:Linjasaneeraus, pihan kunnostusprojekti, syväkeräysjäteastiat ja aurinkopaneelit toteutetaan osanalinjasaneerausprojektia, linjasaneerausprojektissa kellarikerroksen liiketilan käyttötarkoitusta suunnitellaan muutettavan taloyhtiön yhteisiksi tiloiksi, 2025: pysäköintialueen kunnostus, toteutetaan sähköautojen latausmahdollisuus, 2026-2027: linjasaneerauksen takuu korjaukset, 2028: hissin uusinta, kiinteistön kuntoarvio.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1880 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	263 982 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	910 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.09.2024
Katto	Tasa Kumibitumikate
Liiketilojen lukumäärä	2
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Olarin palvelut, S-Market Olari n. 500 m, Prisma Olari 1,2 km, Iso Omenan kattavat palvelut 1,6 km.
Lisätietoa palveluista	Keskuspuisto vieressä, jossa hyvät lenkki- ja hiihtomahdollisuudet.
Liikenneyhteydet	Hyvät niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Lähin bussipysäkki Ruomelantiellä n. 240 m. Mainkylän metroasema n. 1,8 km.