- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Kohteen kuvaus
Tilava läpitalon kaksio erinomaisella, rauhallisella paikalla Kivenlahdessa!
Tämän asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Asunnosta on avarat ja kauniit 5. kerroksen näkymät. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta pilkoittaa meri. Keittiössä on kivasti kaappi- ja laskutilaa ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Makuuhuone on reilun kokoinen, erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa säilytykseen ja pyykkihuoltoon. Talo sijaitsee mäen päällä, joten näkymät ovat kauniit.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla, kuin julkisilla. Kivenlahden metroasemalle kävelet reilu 10 minuuttia, bussi kulkee läheltä Kivenlahdenkadulta. Lippulaivan kauppakeskus kattavine kauppoineen ja palveluineen on myös kävelyetäisyydellä. Kivenlahden ulkoilumaastot, uimarannat ja rantaraitti on ihan lähellä: Laurinlahden uimarantaan on n. 500 m.
Taloyhtiö on omalla tontillaan ja suuremmat remontit tehty.
Varaa aikasi omaan esittelyyn!
Perustiedot
Kohdenumero | 21055786 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Asuinpinta-ala | 62 m² |
Kokonaispinta-ala | 62 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 / 7 |
Rakennusvuosi (aloitettu) | 1973 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1973 |
Vapautuu päivämäärä | 30.04.2025 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 159 000 € |
Myyntihinta | 138 920 € |
Velkaosuus | 20 080 € |
Velkaosuuden eräpäivä | 30.6 ja 30.12 |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Yhtiövastike | 581,21 € |
Rahoitusvastike | 251,27 € |
Hoitovastike | 329,94 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain vesimittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
Sauna |
|
Parveke | Ulostyönnetty |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Näkymät huoneistosta | Metsäinen näkymä merelle saakka |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Aallonvire |
Taloyhtiön Y-tunnus | 0101394-6 |
Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Kirkkonummi, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi, Marja-Leena Arhima-Oinonen, marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Aiden Oy |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone |
Taloyhtiön asuntojen määrä | 79 |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 4677 m² |
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 48 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivujen peruskorjaus 1996, porraskäytävien ala-aulojen ja kellarikäytävien lattioiden maalaus 1997, lämmönvaihtimen uusiminen 1998, sauna-ja pesulaosaston pintakorjauksia 1999, saunaosastojen peruskorjaus 2002-2003, kaapeliverkkoon liittyminen 2003, ikkunat vaihdettu 2007, vesikaton peruskorjaus, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus 2010, koneellisten poistoilmahormien puhdistu, mittaus ja säätö 2011, lLinjasaneerauksen hankesuunnittelu, piirustusten digitalisointi 2013, linjasaneeraus 2014-2015, D-talon päädyn kunnostaminen / istutukset 2015, IV-kanavien nuohous 2014-2015, julkisivujen elementtien saumaus 2015, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja ilmanvaihdon huolto 2016, salaojien uusiminen, sokkelien kunnostus, saunatilojen silikonien uusiminen, pihasuunnitelman toteutus 2017, hissien peruskorjaus 2018, ulko-ovien ja lasiseinien sekä palo-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl/vuosi 2019, parvekkeiden ovien ja kaikkien ikkunoiden huoltokorjauksia/kunnostus, kylpyhuoneiden peruskorjaus 3 kpl 2020, kylpyhuoneiden peruskorjaus 5 kpl 2021, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl, palovaroittimien uusimisia, metallisien viemäriputkien vaihtoja muovisiin putkiin kph allaskaappien osalta, asuntojen keittiöiden ja kph vesilukot tarkastettu, lämmön talteenotto ja maalämpöön siirtymisen selvitys 2022, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: kylpyhuoneiden peruskorjaus 2kpl, kattoikkun. tiivisteet, sähköj. läpiviennit, pellitysten tiivis. 2024-2025: raja-aitojen uusiminen (leikkialue), 2025: kattoterassin kaiteet maalaus / uusiminen, ikkunoiden pellitys ja tiivistys, 2026: julkisivun maalaus, lukituksen uusiminen |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2995 m² |
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki |
(Taloyhtiön) Lainat | 905 971 € |
(Taloyhtiön) Kiinnitykset | 4 045 919 € |
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 21.01.2025 |
Katto |
|
Liiketilojen lukumäärä | 2 |
Liiketilojen pinta-ala | 97 m² |
Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lippulaivan kattavat palvelut, kaupat ja ravintolat 1,3 km |
Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Espoonlahden metroasema, n 1,1 km. Lähin bussipysäkki n. 300 m. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!