Etusivu / Kohteet / 21054831 Helsinki Ryytikuja 5

Kerrostalo,  69,0 m2

3h,k,kh,parveke  195 000,00 €

map Ryytikuja 5, 00840 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Valoisa, toimivapohjainen asunto rauhallisella paikalla merellisessä Laajasalossa: olohuone, tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan! Retrohenkinen asunto on osin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Remontoimalla saat tästä toimivan kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto sopii hyvin myös perheasunnoksi, suojaisalle pihalle ei ole autoliikennettä. Vehreällä pihalla on leikkipaikka, keinu ja grillikatos.

Laajasalon ulkoilumaastot, pallokentät, meri ja uimaranta ovat lähellä.

Monipuoliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Saaresta sekä Herttoniemen Hertsistä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja paranevat entisestään Kruunusiltojen ja pikaraitiotien valmistuttua.

Sovi oma esittelyaika!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21054831
Sijainti
  • Laajasalo
  • Ryytikuja 5 K
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h,k,kh,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala69 m²
Kokonaispinta-ala69 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)1976
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi1976
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta195 000 €
Yhtiövastike414,00 €
Hoitovastike414,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vuokraan
Saunamaksu
  • 15
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Olohuone parketti, muut muovimatto.
  • Maali/tapetti.
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, liesi ja -tuuletin, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kylpyhuone, amme, peili, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaLäpi talon, puistomaiset pihanäkymät.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ryytikuja 5
Taloyhtiön Y-tunnus0121743-9
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Luotsi Oy/Ismo Nurmi, puh. 0102075300, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiöön kuuluuSauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
Taloyhtiön asuntojen määrä105
Taloyhtiön neliöiden määrä5767 m²
Autotallipaikkoja43
Taloyhtiön parkki lisätietoAutotallipaikat ovat osakepaikkoja.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl62
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 kellarikäytävien ja ulko-ovien kunnostusmaalaus, 2009 julkisivusaumojen uusinta, 2011 saunaosastojen peruskorjaus, 2013 kylmiöiden kunnostus, 2014 paikka-asfaltoinnit ja piha-aitojen uusinta, 2015 ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien huoltomaalaus ja tiivistys, 2016 Ryytikuja 1-3 kanssa yhteisen sadeviemäriosuuden saneeraus sujuttamalla, 2018 sokkelikorjaukset, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2020 lukkojen uusinta, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pesu sekä niiden sisäpuolinen kuvaus, 2021-2022 parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen impergnointikäsittely.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: vesikattojen pinnotteiden kuntokartoitus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2022-2023: kylpyhuonekorjaukset/vesivahingot (1-2 kpl vuodessa), kellarin kylmävesijohtojen uusinta, 2023-2024: vesikattojen uusinta, 2024: varautuminen ulko-ovien kunnon tarkastamiseen, 2025: julkisivujen pienimuotoiset korjaukset, 2026: rakennusteknisen ja LVIS-teknisen kuntoarvion päivitys sekä PTS-ehdotuksen päivitys, 2027: ei kunnossatoimenpiteitä. Yhtiölle vuonna 2020 laaditun LVV-seurantatutkimuksen perusteella valtaosa yhtiön käyttövesi- ja lämpöjohdoista sekä viemäreistä on riittävän hyvässä kunnossa, jotta niille ei vielä arvioitu korjauksia vaan kuntotutkimuksen päivittämistä vuoden 2026 aikana.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala13184 m²
(Taloyhtiön) Lainat6 597 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset432 025 €
Katto
  • Tasa
  • Bitumikermi
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Saari n. 550 m, kauppakeskus Hertsi n. 2,4 km.
LiikenneyhteydetBussi, metro Herttoniemestä.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Espoon Kiinteistönvälitys Merja Natunen LKV [A]
  • Niittymaanaukea 8 A 11, 02200 Espoo
  • merja.natunen@merjanatunenlkv.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Myymässä?

    Oletko myymässä asuntoasi?
    Luota asunnonmyynnissä kokeneeseen välittäjään!

    Vuokravälitys

    Oletko vuokraamassa asuntoasi?
    Etsin puolestasi luotettavan
    vuokralaisen!

    Kiinteistösalkun hoito

    Tarvitsetko apua kiinteistö­salkun
    perustamisessa tai yllä­pitä­misessä? Minä autan!