- Jutta Nevala
- Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Kohteen kuvaus
Tarjolla kaunis ja tilava ylimmän kerroksen kaksio viehättävässä Haagassa!
Läpitalon asunnossa on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö on toimiva, jossa on kauniit kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle. Tyylikäs kylpyhuone on juuri uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, mutta taloyhtiöstä löytyy myös pesutupa pyykin pesuun. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti, vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Muuttovalmis asunto on hyvässä kunnossa.
Sijainti Haagassa on erinomainen, tästä ei liikenneyhteydet parane. Bussipysäkki on vieressä, ratikkapysäkille kävelet alle 10 min, pikaratikalle kävelet alle 15 min, samoin kuin Huopalahden juna-asemalle. Lähikauppa, leipomo ja pizzeria ovat vieressä ja Haagan kauniit ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, Haaganpuito ja Keskuspuisto ovat lähellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Suuret remontit, kuten putkiremontti, katon saneeraus, ikkunoiden ja julkisivujen korjaukset on tehty eikä isoja remontteja ole näköpiirissä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon!
Perustiedot
Kohdenumero | 20891891 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + parveke + vh |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Asuinpinta-ala | 56 m² |
Kokonaispinta-ala | 56 m² |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1956 |
Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 275 000 € |
Myyntihinta | 271 827 € |
Velkaosuus | 3 173 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
Yhtiövastike | 442,40 € |
Rahoitusvastike | 106,40 € |
Hoitovastike | 336,00 € |
Vesimaksu |
|
Saunamaksu |
|
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
Sauna |
|
Parveke | Lasitettu |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Näkymät huoneistosta | Läpitalon huoneisto, parvekkeelta kaupunkinäkymä, makuuhuoneesta ja keittiöstä vehreä näkymä sisäpihalle. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Mh liukuovikaapistot |
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vihdintie 9-11 |
Taloyhtiön Y-tunnus | 0235575-3 |
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, erkki.oksanen@eo.fi, 09-477 7940 |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | VÄIS-KI oy Kiinteistöpalvelum 0102352650 |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Taloyhtiön asuntojen määrä | 33 |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 1608 m² |
Autotallipaikkoja | 4 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2009-2010, ulko-ovet ja kellaritilojen ovet uusittu 2011, Vihdintie 9 ja Vihdintie 7:n raja-aidat uusittu 2012, rakennettu uusi jätekatos 2013, vesikattojen saneeraus 2017, portaiden peruspesu 2018, julkisivujen saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus 2021, maalämpöselvitys 2022, asennettu uudet savunilmaisimet yhteisiin tiloihin, laadittu uudet energiatodistukset 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029: uusien palovaroittimien asentaminen asuntoihin, autolatausinfran ja -pisteen suunnittelu, jätekatoksen rakentaminen jäteaitauksen tilalle, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, mahdollinen siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 2388 m² |
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
(Taloyhtiön) Lainat | 52 946 € |
(Taloyhtiön) Kiinnitykset | 985 700 € |
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 28.08.2025 |
Katto |
|
Kaavoitus | Asemakaava |
Ranta |
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa Alepa 90 m, Kotipizza vieressä, Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut 1,8 km |
Liikenneyhteydet | Erinomaiset: bussipysäkki talon edessä, pikaratikka pysäkki Haagan liikenne ympyrä n 500 m, ratikkapysäkki n. 500 m, juna-asema Huopalahti n. 1km |
Koulut | SYK |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!