Etusivu / Kohteet / 20777666 Espoo Karakallionkuja 3

Kerrostalo,  55,0 m2

2h,k,kh,parveke  170 000,00 €

map Karakallionkuja 3, 02620 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Toimivapohjainen kaksio rauhallisella paikalla Karakalliossa. Läpi talon asunnossa on valoisat, tilavat huoneet: olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Tilava keittiö on alkuperäisessä kunnossa, keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu putkiremontin yhteydessä, joka on tehty vuonna 2019. Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön.

Lähikaupat ovat Karakalliossa ja Rastaalassa monipuoliset palvelut Leppävaaran Sellossa.

Sovi oma esittelyaika Jutan, jutta.nevala@merjanatunenlkv.fi tai Merjan kanssa merja.natunen@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20777666
Sijainti
  • Karakallio
  • Karakallionkuja 3 I
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h,k,kh,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi1968
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta170 000 €
Myyntihinta125 299 €
Velkaosuus44 701 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike411,95 €
Rahoitusvastike180,95 €
Hoitovastike231,00 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10.5
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 10
  • e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Keittiö muovimatto, olohuone ja makuuhuone parketti, kylpyhuone laatta.
  • Seinät maalattu/tapetoitu, kylpyhuone laatta.
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, liesi ja -kupu, jääkaappi/pakastin. Alkuperäiset keittiökaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone, suihku ja -seinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmäkellarit ovat asukkaiden käytössä lämpimänä varastotilana.
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistostaLäpi talon, pihanäkymät.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karakallionkuja 3
Taloyhtiön Y-tunnus0101780-8
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Isännöinti Oy/Anna Vuorisalo, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, puh. 0451109207, anna.vuorisalo@karakallionisannointi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHuoltoyhtiö KP Räsänen
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä78
Taloyhtiön neliöiden määrä4215 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl47
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 laajakaistalaitteet,2007 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysvesikiertoon, 2010 julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitusurakka, 2011 pihan kunnostus ja patteriverkoston tasapainotus, 2012 sisäpihanpuoleisten ikkunoiden lukkojen ja avausmekanismin parannus, antenniverkon kunnostus, 2014 poistoilmavaihtokanavien puhdistus, 2015 vesikattojen korjaukset, 2018 lukituksen uusiminen iLOQ, talon vaaka- ja pystyränneihin saattolämmityskaapelit, 2019 pihavalaistuksen parantaminen, putkiremontti, kaikkien huoneistojen märkätilojen uusinta perustasoon, huoneistoissa uusi ryhmäkeskus, märkätilojen ja wc:n sähköistys, huoneistojen antenni- ja tietoliikennepisteet, pohja- ja tonttiviemärien sukitus, porraskäytävien laatoituksien uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, talosaunaosastojen ja kuivaushuoneiden kunnostukset, valaisimien uusiminen Led -valaisimille liiketunnistimilla, 3-talon väestösuojan uusinta kokonaisuudessaan, 2020 asfalttikorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräinen yhtiökokous 28.9.2021 päätti maalämpöön siirtymisestä ja kattojen uusimisesta, kustannusarvio 1.300.000 €. Kattolaina on nostettu ja konvertoidaan pääomalainaksi. Arvio loppuvuosi/ensi vuosi. Huoneiston osuus kattoremontista on n. 9.000 euroa. Maalämpölaina nostetaan hoitolainana tämän vuoden aikana. Kattoremontti on hiljattain valmistunut. Maalämpöprojekti käynnistyy kevään aikana. Pihavalistuksen parantaminen, aidan rakentaminen
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7875 m²
(Taloyhtiön) Lainat2 787 678 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset5 150 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä27.02.2022
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaupat Karakallio, Rastaala. Leppävaarassa Sello.
LiikenneyhteydetHyvät, bussipysäkki n. 200 m.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Espoon Kiinteistönvälitys Merja Natunen LKV [A]
  • Niittymaanaukea 8 A 11, 02200 Espoo
  • merja.natunen@merjanatunenlkv.fi
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojalauseke

    Myymässä?

    Oletko myymässä asuntoasi?
    Luota asunnonmyynnissä kokeneeseen välittäjään!

    Vuokravälitys

    Oletko vuokraamassa asuntoasi?
    Etsin puolestasi luotettavan
    vuokralaisen!

    Kiinteistösalkun hoito

    Tarvitsetko apua kiinteistö­salkun
    perustamisessa tai yllä­pitä­misessä? Minä autan!