- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
Kohteen kuvaus
Tilava, kodikas erillistalo eriomaisella, rauhallisella paikalla. Asunto sijaitsee päättyvän tien varrella taloyhtiön viimeisessä rivissä, puiston laidalla.
Kaunis asunto tarjoaa tilat mukavaan ja käytännölliseen asumisen, tilaa on runsaasti niin lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastamiseen. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on keittiö, iso avara olohuone-ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu terassi. Alakerrassa on takkahuone, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä runsaasti työ- ja varastotilaa. Alakerrasta on kulku omalle vehreälle pihalle, joka rajoittuu puistoon. Helppohoitoinen piha on pihasuunnittelijan suunnittelema ja puutarhaliikkeen toteuttama. Lisäksi asunnossa on oma autotalli ja piha-autopaikka. Tässä asunnossa on myös Webaston latausasema sähköauton lataamiseen.
Valoisa asunto on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa. Keittiössä on laadukkaat kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Avaran alakerran viihtyisässä takkahuoneessa on mukava istua saunan jälkeen. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja asunnon ratkaisut tekevät arjesta toimivaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö.
Ison Omenan monipuoliset palvelut tekevät asumisesta helppoa, myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Iso Omenaan kävelet nopeasti uusitun Tynnyripuiston läpi. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla, kuin bussilla ja metrolla.
Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, Matinkylän uusi uimahalli, meri, uimarannat, venesatamat ja Rantaraitti.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Kohdenumero | 20774498 |
Sijainti |
|
Tyyppi | Erillistalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+sauna-os+ah+varasto+at |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Asuinpinta-ala | 149 m² |
Muut tilat | 70 m² |
Kokonaispinta-ala | 219 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilat 5h+k+sauna-os, muut tilat: askarteluhuone+varasto+autotalli |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi (aloitettu) | 1990 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 618 000 € |
Myyntihinta | 618 000 € |
Yhtiövastike | 668,80 € |
Hoitovastike | 668,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, tasaus vuosittain asuntokohtaisen mittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, alakerrassa on varasto, yläkerrassa on vaatehuone. |
Lisätiedot
Tulisija muu | Takka |
Tilojen kuvaus | Takkahuone: uudistettu 2006, jolloin laatoitus vaihdettu ja seinät maalattu, 2 askartelu/työhuonetta, varasto |
Parveke | Lasitettu |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Näkymät huoneistosta | Näkymät omalle pihalle, rauhallinen puistonäkymä. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Markiisit eteläpuolen ikkunoissa, toimii automaattisesti. Verisure hälytysjärjestelmä, saa käyttöön omalla sopimuksella. Makuuhuoneen ikkunoissa sälekaihtimet. Keskuspölynimuri. Varastossa lisäjääkaappi. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tiistinniitty |
Taloyhtiön Y-tunnus | 0101642-6 |
Isännöitsijän yhteystiedot | A-Isännöinti, Pihatörmä 1, 02240 Espoo, isännöitsijä Sari Koskinen, sari.koskinen@a-isannointi.fi, +358440463480 |
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Asukkaat |
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Huoltoyhtiö:lumiauraus |
Taloyhtiön asuntojen määrä | 15 |
Taloyhtiön neliöiden määrä | 1936 m² |
Autotallipaikkoja | 15 |
Lisätietoja autopaikasta | Autotalli 16 m², Webaston latausasema autotallin seinässä. |
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl | 15 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saunojen ja pesuhuoneiden vesieristykset uusittiin 2008, katot uusittiin, huippuimurit uusittiin 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2016, kunnossapitotarveselvitys 2019, alakerrosten seinien pintakosteusmittaukset, sadevesi - ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2020, I-talon terassiparvekkeen päätylevyjen uusiminen, postilaatikoiden ja jätekatoksen valaistuksen parantaminen 2021, kosteusmittausten jatkotutkimukset 2022, kylmävesimittareiden uusiminen, tikkaiden kiinnityskohtien uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset, ulko-ovien sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen 2023. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Erkkereiden kunnostus/uusiminen taloille D, E, F, J, K ja L, kattojen sadevesien poisjohtaminen, aitojen uusiminen sisältäen uudet postilaatikot ja niiden ripustukset, esto lumen ja lehtien pääsystä välikattoon G, H ja I talojen kohdalla, 2025-: E, F, N ja O talojen kosteusmittaukset (sadevesien poisjohtamisen jälkeen), O-talon kodinhoitohuoneen kunnostus (sadevesien poisjohtamisen jälkeen), talojen kosteusmittaukset ja jatkossa 5 vuoden välein, palovaroittimien asennukset lainmääräysten mukaisesti, rakennusten puuosien maalaukset ja puuosien uusiminen tarpeellisilta osin, G, H ja I talojen reunustavan tiiliaidan kunnostus, sähköpääkeskustilan seinäpintojen kunnostus, Talojen kuntoarvio ja PTS. Vuosittaiset kunnossapidot: lumiauraus, sadevesikourujen puhdistukset, Orapihlaja-aidan leikkaukset, G, H ja I-talojen välikattojen kattokaivojen puhdistus 2 x vuosittain. |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 7790 m² |
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki |
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 08.01.2025 |
Katto |
|
Kaavoitus | Asemakaava |
Muut tilat | Terassi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Iso Omenan kattavat palvelut n. 650 m, Olarin Prisma 1 km, Kauppakeskus Merituuli n. 1,4 km, Bauhaus autolla n. 2,4 km. |
Lisätietoa palveluista | Hyvät liikunta ja ulkoilumahdollisuudet, Matinkylän uimahalli, Rantaraitti, uimarannat ja venesatamat, Tynnyripuiston puisto ja leikkipuisto. |
Liikenneyhteydet | Erinomaiset niin julksella liikenteellä, kuin omalla autolla. Matinkylän metroasema lyhyen kävelymatkan päässä, bussipysäkki lähellä. |
Päiväkoti | Alueella useita mm, Tiistilän päiväkoti n. 1,7 km, Kalamiehen päiväkoti 1,2 km. |
Koulut | Matinkylän lukio n. 800 m, Tiistilän koulu 1,4 km, Mattlidenin koulu ja lukio 1,6 km. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jutta Nevala
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0505617488
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!