Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Valoisa kaksio korkealta Kivenlahdesta! Asunnon 10. kerroksen ikkunoista on avarat näkymät lähteen ja merikin näkyy. Asunnossa on toimiva ja näppärä pohja: olohuone, ruokailutila, keittokomero, makuuhuone, kylpyhuone ja parveke. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Iso, lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen. Varusteena asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen. Asunto on heti vapaa.
Taloyhtiön 17. kerroksessa on asukkaiden käytössä iso saunaosasto takkahuoneineen, josta on huikeat merinäkymät. Yhtiön kerhotila sijaitsee myös 17. kerroksessa, jota voi käyttää vaikkapa juhlien järjestämiseen. Yhtiössä on asukkaiden käytössä myös kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja rengasvarasto.
Vuonna 2007 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on edullinen. Yhtiöllä on oma tontti.
Meren rantaan on vain 400 metriä, uimarannat ja venesatamat ovat lähellä samoin kuin Rantaraitti. Espoonlahden Urheilupuistossa on hyvät harrastusmahdollisuudet, uimahalli, palloiluhallit ja urheilukenttä. Metroasema ja lähikauppa ovat vieressä ja Espoonlahden Lippulaivasta löydät monipuoliset ja kattavat palvelut.
Sovi oma esittelyaika!
Perustiedot
| Kohdenumero | 20697103 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 10 / 16 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 2007 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Myyntihinta | 228 000 € |
| Yhtiövastike | 220,50 € |
| Hoitovastike | 220,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Näkymät huoneistosta | Avarat näkymät, meri näkyy |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Reimarintorni |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 1928980-1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius OY/Jari Laaksolahti, Lönnrotinkatui 39 D, 00180 Helsinki, 0503218503, asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Sinimäen Kiinteistönhoito |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Taloyhtiössä muuta | Takkahuone, kattoterassi, rengasvarasto. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 79 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 5422 m² |
| Autohallipaikkoja | 78 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autohallipaikat ovat osakepaikkoja. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2013 Parvekelasien huolto 2020 Vesikaton räystäspellityksen osittainen uusiminen 2024 Elementtisaumojen tarkastus Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset 2009 Porrasmattojen hankkiminen 2009 Tuloaulan pylvään suojaus 2012 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2023 Saunan lauteiden uusiminen 2023 Patteriläpivientien palomassaus 2024 Ikkunoiden sisäpuitteiden ja karmien korjauksia. Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: 2020 saunaosaston pesuhuoneen silikonien uusiminen. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset 2009 Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) 2009 Jätevesipumppujen uusiminen, 2 kpl 2011 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 Vesimittareiden asennus huoneistojen kylmävesijohtoihin 2012 Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2012 Takkahormien nuohous 2013 Salaojien painehuuhtelu 2013 Vesijohtoliitosten takuukorjaus 2014 Ekonor-lämmönsäästöjärjestelmän asennus lämmitysverkkoon 2014 Takkahormien nuohous 2016-17 Kiinteistön IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2020 Takkahormien nuohous (66, 76 ja takkahuone) 2020 Vesijohtojen osittainen kuntotutkimus (KT Kuntotutkimus Oy) 2020 Automaatiojärjestelmien alakeskuslaitteiston uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2021 Lämmönjakohuoneen vuotavien venttiilien sekä lämmönjakohuoneen korjaustyöt 2023 Takkahormien nuohous 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Salaojien painehuuhtelu ja pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2023 Hulevesijärjestelmän korjaus 2024 Molempien lämmitysverkostojen ja toisen käyttöveden kaukolämpöventtiilien sekä moottorien uusiminen 2024 Kaukolämmön menosulkuventtiili ja lämminvesisulkuventtiili vaihdettu 2024 Sprinkleriakkujen vaihtaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset 2009 Asukashissin taajuusmuuttajan uusiminen 2009 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2010 Turvakameroiden hankkiminen sisäänkäynteihin 2021 Kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2023 Kameravalvontajärjestelmän täydentäminen. Muut korjaukset ja toimenpiteet 2008 Pelastussuunnitelman laatiminen 2008 Energiatodistuksen laatiminen 2011 Yhtiöjärjestyksen muutos: vesimaksu määräytyy vesimittarien perusteella 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2018 Parvekelasien huolto 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Sähköjen tarkastus salamavaurioiden jäljiltä 2022 Palokunnan hissin kaapelikorjaus 2023 Energiatodistuksen laatiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 LTO-järjestelmän suodattimien vaihto, krs 1-8 3 krt/V, krs 9-17 2 krt/v, takkahormien nuohous, ikkunoiden sisäkarmien korjaus, palovarottimien asennus, hissin ylläpitohuolto, 2026 julkisivuelementtien saumojen uusiminen, parvekelasien huolto, hissin ylläpito-huolto, 2026-2029 LTO-järjestelmän suodattimien vaihto, krs 1-8 3 krt/V, krs 9-17 2 krt/v, takkahormien nuohous. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1226 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 282 813 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 17 451 587 € |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 3 |
| Liiketilojen pinta-ala | 207 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat K-market, Alepa, Apteekki vieressä. Kauppakeskus Lippulaiva. |
| Lisätietoa palveluista | Monipuoliset harrastus- ja liikkuntamahdollisuudet, Espoonlahden Urheilupuistossa jää- ja palloiluhalli, uimahalli ja urheilukenttä. Venesatamat ja uimarannat ovat lähellä, meren rantaan on n. 400 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussi ja metro, mertoasema on vieressä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Esittelyaika: calendar_today 23.11 watch_later 14:15 - 14:45, Tervetuloa näytölle
Esittelyaika: calendar_today 23.11 watch_later 14:15 - 14:45
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!