Etusivu / Kohteet / 20689446 Espoo Tammihaantie 2

Rivitalo, 119,0 m²

5h,k,rt,sauna,kph,wc 260 000,00 €

Tammihaantie 2, 02940 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Esittelyaika: 28.09 15:00 - 15:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Esittelyaika: 28.09 15:00 - 15:30

Kohteen kuvaus

Etsitkö asuntoa, josta voit toteuttaa juuri omannäköisen kodin itsellesi? Remointoitava, tilava perheasunto Lippajärvellä etsii uutta omistajaa. Yhtiössä on linjasaneeraus tehty 2024-2025, kylpyhuone ja sauna ovat hyvässä kunnossa. Muuten asunto kaipaa kunnostusta. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Lippajärvellä. Yhtiöllä on oma iso, vehreä puistomainen tontti.

Asunnon tilat ovat toimivat. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, iso ruokailutila, ja wc. Olohuonesta on käynti suojaisalle, aidatulle pihalle. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna. Yläkerrasta menee portaat käyttöullakolle, joka on avointa tilaa.

Lippajärvi uimarantoineen ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä samoin kuin koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20689446
Sijainti	Lippajärvi Tammihaantie 2 E
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	5h,k,rt,sauna,kph,wc
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	119 m²
Kokonaispinta-ala	119 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Lisäksi huoneistoon kuuluu käyttöullakko.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1970
Rakennusvuosi (päättynyt)	1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1970
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	260 000 €
Myyntihinta	174 480 €
Velkaosuus	85 520 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	990,00 €
Rahoitusvastike	490,00 €
Hoitovastike	500,00 €
Vesimaksu	50 € / kk e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu Olohuone ja ruokahuone parketti, kylpyhuone ja sauna laatta, wc muovi, muut laminaatti. Seinät maalattu ja tapetoitu, kylpyhuone laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, liesi ja -tuuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, suihku ja -seinät, peilikaappi, allaskaapi, rättipatteri. Kylpyhuone on uusittu juuri linjasaneerauksen yhteydessä. Erillinen wc.
Saunan kuvaus	Oma sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Näkymät huoneistosta	Vehreä näkymä omalle takapihalle ja yhtiön sisäpihalle
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet olohuoneen ikkunassa.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus	0101522-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki, +358 10 739 8990, Isännöitsijä Arto Hietala ,arto.hietala@kontuoy.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön asuntojen määrä	57
Taloyhtiön neliöiden määrä	6718 m²
Autohallipaikkoja	1
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	60
Taloyhtiön parkki lisätieto	60 lämmintä paikka, 4 kylmää paikkaa, 6 hidaslataus paikka.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	64
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vesikaton muuttaminen tasakatosta harjakatoksi 1982, julkisivun peruskorjaus 1990, kaukolämpölaittet, lämmitysverkoston uusiminen 1998-1999, C-talon alapohjan tuuletusputket 2001, talojen päätykolmioiden uusiminen 2002, A-, B- ja C-talojen salaojat 2004, E-talon salaojat, vajojen ja aitojen uusiminen 2006, olohuoneiden ikkunoiden ja pihaovien uusiminen 2010, traktorivajan oven uusimen ja jätekatoksen uusiminen, saunan pesuhuoneen kunnostus 2011, lämmitysverkoston tasapainoitus, traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, ikkunoiden huoltomaalaus, parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus 2012, IV-kanavien nuohous 2013, D-talon alapohjan saneeraus 2014, sisäänkäyntien peruskorjaus mm. ulko-ovien uusiminen 2014-2015, huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen,lukitusmuutos Sento-avaimelle, sokkeliden huoltomaalaus, 4x paineealennusventtiili käyttövesiputkistoon, taloyhtiölaajakaista ja sateliittivastaanototsa luopuminen, kattojen pinnoistus ja kattoturvatuotteiden asennus 2015, maaperätukimus maalämmön soveltuvuuden vuoksi 2015-2016, F-talon lohkoa kaksi kolmesta, VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta 2016, vajojen ja aitojen huoltomaalaus 2016-2017, leikkipaikan peruskorjaus, ulkovesipostien uusiminen, C-talon alalpohja 2017, kuusiaidan poisto, kasvillisuuden kunnostu, matalan muurin rakentaminen 2017-2018, F-talon alapohjan alipaineistus 2018, puiden kaatoa, putkiston huuhtelut, SO, JV, SV ja kuvaus 2019, F-talo alapohja, pihavalaistusta uusittiin 2022, leikkipihan monitoimilaitteen uusiminen 2024, linjasaneeraus LVIS 2024-2025, alapohjien kunnostus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: linjasaneerauksen takuutarkastus, lukitusjärjestelmän uusiminen, väestönsuojan kunnostus, traktorivajan purku, tätekatoksen käyttötarkoituksen muutos sekä jäteastioiden uusiminen, 2025-2026: sähköautojen latausinfra, 2025-27: vesikaton korjaus/uusiminen, sadevesiviemäröinti, 2027-28: ikkunoiden uudistus
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	28879 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muu	Siporex
(Taloyhtiön) Lainat	4 066 793 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	9 400 456 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.08.2025
Katto	Harja Vartti-kate
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Market Ravioli n. 550 m, K-Supermarket Lähderanta ja S-Market Lähderanta n. 1,7 km
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkille n. 220 m.
Päiväkoti	Auroran päiväkoti n. 350 m, Lippajärven päiväkoti n. 400 m, Heiniemen päiväkoti n. 700 m
Koulut	Auroran koulu 350 m