Etusivu / Kohteet / 20381210 Helsinki Harjannetie 9

Kerrostalo, 49,5 m²

2h + kk + kph + s 213 000,00 €

Harjannetie 9, 00710 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Kaunis, muttovalmis kaksio rauhallisella paikalla Viiknmäessä!

Toimivapohjaisen asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jonne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke. Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat metsäiseen näkymään, näkymät ovat avarat. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Tilava kylpyhuone on siisti, oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan arjen keskellä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta, eikä suurempia remontteja ole kunnosapito-tarvesuunnitelmassa suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on kellaritilojen lisäksi pesutupa ja kuivaushuone, askarteluhuone ja A-talossa oleva kuntosali. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja.

Sijainti Viikinmäessä on erinomainen, kaikki tarvittava löytyy läheltä. Lähikauppaan ja pikaratikkapysäkille kävelet muutaman minuutin, lähin bussipysäkki on vieressä. Viikin Prismaan on matkaa alle kilometri. Viikinmäen ja Viikin alueelta löytyy erinomaiset liikunta – ja ulkoilumaastot.

Varaa aikasi omaan esittelyyn ja tule tutustumaan tähän kotiin: jutta@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20381210
Sijainti	Viikinmäki Harjannetie 9 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h + kk + kph + s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	49 m²
Kokonaispinta-ala	49 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3 / 8
Rakennusvuosi (aloitettu)	2005
Rakennusvuosi (päättynyt)	2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2005
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	213 000 €
Myyntihinta	213 000 €
Yhtiövastike	326,70 €
Hoitovastike	326,70 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	35.5 e / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka alakansi 44,50 €/kk, latauspaikkamaksu 8,53 €/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat parkettia, kph: laatta Seinät maalattu, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, -tuuletin, astianpesukone. Astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph: wc, suhku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Metsäinen, rauhallinen näkymä
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Helsingin Kallioharjanne
Taloyhtiön Y-tunnus	1799369-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Iskuri Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki, 020 730 1330 Isännöitsijä Svensk Jarkko, puhelin: 020 730 8311, sähköposti: jarkko.svensk@iskurit.fi.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 5-7, 02330 Espoo. Puhelin: 010 205 2525, sähköposti: vikailmoitukset@rasanenoy.fi.
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali A talossa.
Taloyhtiön asuntojen määrä	73
Taloyhtiön neliöiden määrä	4584 m²
Autohallipaikkoja	44
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autohallin yläkannella 10 paikkaa ja hallissa 44. Lisäksi pihalla 1 invapaikka. Autopaikkojen varaus: Iskurit Oy, asiakaspalvelu, asiakaspalvelu@iskurit.fi, puh. 020 730 1330.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024: Porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi, kattojen kuntotarkastus, 2022: hissien modernisaatio, Smart "korjauspaketti", 2021: hissien kuntotarkastus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2020: A-talon märkätilojen huippuimuri, 2019: 10 vuoden energiatodistus, märkätilakartoituksen perusteella yhtiön vastuulle kuuluvien korjausten suoritus, vesikatteiden huoltokorjaukset, 2018: väestönsuojan tiiveyskoe + korjaukset, vaaka- ja pystyviemärien painehuuhtelut, pihan salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2015-2017: ikkunoiden korjaustyöt (lisätiivistykset tehty niihin asuntoihin, joissa vuotoja ilmennyt), 2015: elementtisaumojen uusiminen, 2014: 10-vuotistakuukorjaukset, 2007: 2-vuotistakuukyselyt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: kattojen tarkastys, palovaroittimien hankinta huoneistoihin, 2026: kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2027: parvekkeiden alalasitusten huolto, 2028: lukituksen uusinta, väestönsuojan tiiveyskoe, 2029: energiatodistuksen laadinta
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	5893 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Helsingin kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	116 308 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	4 327 020 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.09.2025
Katto	Tasakatto Kumibitumi/huopa
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähikauppa K-Market 250 m, Alepa 350m, Prisma Viikki n 950 m.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset, bussipysäkki vieressä, bussit 71 ja 506. Pikaratikka pysäkki n. 300 m.