Etusivu / Kohteet / 20266937 Espoo Toppelundintie 5

Rivitalo, 143,0 m²

5 h+k 490 000,00 €

Toppelundintie 5, 02170 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Remontoitava, tilava rivitaloasunto hyvällä paikalla Haukilahdessa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1967 ja yhtiössä on juuri menossa linjasaneerauksen peruskorjausurakka. Huoneistossa remontti tehdään 2.6-31.7.2025 ja huoneistoon kohdistuva velkaosuus urakasta on 127.650,94 €.

L -mallisen asunnon tilat ovat yhdessä tasossa ja asunnolla on suojaisa atriumpiha etelä-länsisuuntaan. Pohjaratkaisu on hyvä ja toimiva: keittiö, tilava olohuone, jossa on takka, 3-4 makuuhuonetta, sauna, pesuhuone, kylpyhuone, kaksi wc:tä ja vaatehuone. Remontoimalla saat tästä toimivan kivan kodin.

Iso yhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla.

Asunnon sijaitsee mukavalla paikalla, lähellä on meri, uimarannat, venesatama sekä koulut, päiväkodit ja palvelut. Toppelundin alakoulu ja uusi Haukilahden päiväkoti sijaitsevat vieressä. Toppelundin kouluun on asunnolta turvallinen kävelymatka. Sorsakiven laadukas K-market on myös lähellä. Haukilahden luontoon pääset heti Toppelundintien toiselta puolelta, Toppelundin uimarantaan ja Rantaraitille on lyhyt kävelymatka.

Lisätiedot ja esittelyajan varaus: merja.natunen@merjanatunenlkv.fi tai jutta.nevala@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20266937
Sijainti	Haukilahti Toppelundintie 5 C
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	5 h+k
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	143 m²
Kokonaispinta-ala	143 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1967
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1967
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	490 000 €
Myyntihinta	485 967 €
Velkaosuus	4 033 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	929,50 €
Rahoitusvastike	271,70 €
Hoitovastike	657,80 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	20 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti, saniteettitilat laatta. Seinät maalattu, saniteettitiloissa laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, tasoliesi, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Kodinkoneista osa uusittu, osa on toimimattomia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku ja tilaa pesukoneelle. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihku. Kylpyhuone on uusittu. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus	Oma sauna

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Läpi talon, pihanäkymät
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto vaatii remonttia.
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Westendin Puisto Bostads Ab
Taloyhtiön Y-tunnus	0194193-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oty/Eevert Holma, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, 0207488259, eevert.holma@kiinteistotahkola.fi.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Janne Sipiläinen
Taloyhtiöön kuuluu	Väestönsuoja
Taloyhtiön asuntojen määrä	58
Taloyhtiön neliöiden määrä	9062 m²
Autotallipaikkoja	45
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autovajat ovat osakepaikkoja
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	36
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2009 A-talon putkiremontti, 2012-2013 taloyhtiön asuinrakennusten vesikattoremontti pl. A-talo, 2016-2017 B-L talojen sokkelien ulkopuolinen sorastus ja patolevyjen asennus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2017 piha-istutusten korjaus sokkeli sorastuksen jäljiltä, 2019 ovien ja ikkunoiden kuntotarkastukset, A-talon vesikatteiden uusiminen, julkisivuremontti pl. A-talo, 2021 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käynnissä olevat korjaukset: 2017- F-talon perustuksen seuranta, 2020- autopaikkojen omistajat voivat hallituksen luvalla, osakkaan muutostyönä ja omakustanteisesti asentaa Type-2 latauspistokkeen, kapasiteetin puitteissa, 2022- linjasaneerauksen suunnittelu, linjasaneerauksen ja energiaremontin suunnittelu, 2023-2025 sisäpihojen ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 A-talon lämmönvaihtimen uusiminen, 2024-2025 asfaltoinnin korjauksia tarpeen mukaan, parkkipaikan penkereen uusinta, autopaikkojen latausjärjestelmän uusiminen, salaojien kuvaus huuhtelu, iv-kanavien nuohous, 2025 katos autotallin kellarin portaiden päälle, 2025-2027 jäteaseman aitaaminen, 2026 kuntoarvion päivitys linjasaneerausurakan jälkeen, 2027 puuaitojen kunnostus ja maalaus, aluevarusteiden kunnostukset 1-2 kertaa jakson aikana, tiilijulkisivujen puhdistus, 2027-2029 ovien ja ikkunoiden uusinta, 2030 autotallirakennusten salaojitus ja sokkelin vesieristys ja verkkovarastojen kunnostus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	34954 m²
(Taloyhtiön) Lainat	3 163 958 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	2 568 640 €
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähikauppa K-Market Sorsakivi vieressä, Haukilahden Ostoskeskuksen palvelut n. 900 m, Alepa Westend 700 m, Kauppakeskus Niitty 2,1 km, Iso Omenan kattavat palvelut 3,1 km.
Lisätietoa palveluista	Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, uimarannat, venesatamat ja Rantaraitti.
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkki lähellä Toppelundin tiellä ja metro Niittykummusta.
Päiväkoti	Haukilahden päiväkoti vieressä, Espoon kielikylpypäiväkoti 200 m, Westendinpuiston päiväkoti n 900 m,
Koulut	Toppelundin alakoulu vieressä, Haukilahden koulu 1,9 km, Westendinpuiston koulu n. 900 m.