Etusivu / Kohteet / 20244826 Helsinki Myllypellonpolku 3

Kerrostalo, 49,0 m²

2h+kk+s 199 000,00 €

Myllypellonpolku 3, 00650 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen, avara kaksio erinomaisella paikalla Veräjälaaksossa.

Tämän kodin pohjarakaisu on toimiva. Avaran olohuoneen yhteydessä on keittokomero, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Saareke tekee keittokomerosta toimivan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Terassilta on käynti pihalle. Asunnon ikkunat on vehreälle sisäpihalle.

Asunnossa on hyvin kaappiitilaa, makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto ja eteisessä on liukuovikaapisto. Saunallinen kylpyhuone on siistissä kunnossa. Tilavassa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Ensimmäisen kerroksen asunto on rauhallinen, seinänaapureita on vain yhdellä seinällä.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella rauhallisella paikalla. Vieressä on Oulunkylän siirtolapuutarha ja lähellä Vantaanjoen ihanat ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta. Liikenneyhteydet on hyvät niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Vierestä kulkee bussi, raide-jokerille ja Oulunkylän juna-asemalle on lyhyt matka. Taloyhiö on hitas-kohde.

Varaa aikasi omaan esittelyyn: jutta@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20244826
Sijainti	Veräjälaakso Myllypellonpolku 3 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+kk+s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	49 m²
Kokonaispinta-ala	49 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros	1 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)	1999
Rakennusvuosi (päättynyt)	1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1999
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	199 000 €
Myyntihinta	199 000 €
Yhtiövastike	343,00 €
Hoitovastike	343,00 €
Vesimaksu	17 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	15 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat parkettia, kph: laatta Seinät maalattu, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakasti, induktioliesi, sähköuunin, astianpesukone, kaapistot, saareke
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph: wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyykkikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas

Lisätiedot

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
Taloyhtiön Y-tunnus	1091688-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio isännöinti Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Johanna Remes 010 339 0533
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöhuolto Mak Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone
Taloyhtiön asuntojen määrä	35
Taloyhtiön neliöiden määrä	2465 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	31
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Parkkipaikan pintojen uusinnan ja sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus, kuntoarvio 2023, betoniset pihakiveykset 2021, patteritermostaattiventtiileiden uusinta ja lämmityksen perussäätö, siirrinpaketti uusittu, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, lämmönjakokeskuksen uusinta 2020, Bitumikatteen kuntokatselmus 2019, kohennettiin viheristutuksia 2018, julkisivun maalattujen betonipintojen huoltomaalaus 2015, lukostojen päivitys 2014, porrashuoneiden ala-aulojen akustiikkalevyjen uusiminen 2012, kerhotilan seinien maalaus, ala-aulojen maalaus 2011, elementtisaumat 2009, 10-vuotistaskuutarkastus 2008, kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjaus 2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024: Kartoitetaan elementtisaumojen kunto, ilmanvaihtokoneet uusitaan tarvittavassa laajuudessa, ilmanvaihtokanavien puhdustis ja säätö, salaojakuvaus, A-rakennuksen alapohjatutkimus, 2025: hissien ovien ja korin kunnostus, palovaroitinjärjestelmän asennus, 2024-2025: hulevesien pumppaamon liitynyä kaivojen korjaus, 2025-2026: piha-alueella jäte- ja sadevesiviemärin painaumien korjaus, hulevesiviemärit purkuputken painaumien korjaus, 2025-2028: käytävä- ja pihavalaistuksen uusinta, 2025-2029: elementtien uusintasaumaus, 2028-2029: vesikattojen kuntotutkimus
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	2967 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Helsingin kaupunki
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 937 962 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	15.01.2024
Katto	Tasakatto Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi, Lasitettu terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Alepa Veräjämäki n 1 km, S-Market Oulunkylä & kauppakeskus Ogelin palvelut 1,7 km,
Liikenneyhteydet	Hyvät liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki n. 250 m, raidejokeri pysäkki n. 400 m, Oulunkylän juna-asema n 1km,