Etusivu / Kohteet / 20218628 Espoo Laaksolahdentie 7

Rivitalo, 83,0 m²

4h+k+s+ph+vh+wc 249 000,00 €

Laaksolahdentie 7, 02730 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Kodikas ja toimiva rivitalokoti rauhallisella ja kivalla paikalla Laaksolahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaa asumiseen. Tilat ovat kahdessa kerroksessa: alakerrassa on olohuone, keittiö ja wc, jossa tilaa pesutornille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Olohuoneesta on käynti vehreälle pihalle, joka rajoittuu Kuttulammenpuistoon. Asunto on hyvässä kunnossa. Moderni keittiö on uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen vuonna 2017. Kaappi- ja laskutilaa on keittiössä paljon. Pesuhuone ja sauna on uusittu myös vuonna 2017. Saunassa ja pesuhuoneessa on ikkunat. Säliytystilaa asunnossa on runsaasti, vaatehuoneen lisäksi eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Oma ulkovarasto on sisään tullessa. Asumismukavuutta lisää asunnossa oleva ilmalämpöpumppu ilman viilennykseen. Yhtiöllä on oma tontti.

Laaksolahden upeat harrastusmahdollisuudet, Laaksolahden Urheilupuisto halleineen ja Laaksolahden Uimaranta Pitkäjärven rannassa ovat lähellä. Asunto sopiikin erinomaisesti lapsiperheelle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20218628
Sijainti	Laaksolahti Laaksolahdentie 7 B
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+ph+vh+wc
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	83 m²
Kokonaispinta-ala	83 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1978
Rakennusvuosi (päättynyt)	1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1978
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	249 000 €
Myyntihinta	249 000 €
Yhtiövastike	470,00 €
Hoitovastike	370,00 €
Vesimaksu	€ / kk sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Erityisvastike	100,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Alakerta keittiö vinyylikorkki, olohuone ja eteinen laminaatti. Yläkerta parketti, pesuhuone laatta. Seinät maalattu, pesuhuone laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kalustemikro, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keittiö Domus, uusittu 2017, kodinkoneet rosteri.
Kylpyhuoneen kuvaus	Ikkunallinen pesuhuone, suihku, peili, allaskaappi, rättipatteri. Pesuhuone on uusittu 2017.
WC-tilojen kuvaus	Alakerrassa erillinen wc, jossa tila pesutornille.
Saunan kuvaus	Oma sauna Ikkunallinen sauna. Sauna on uusittu 2017.

Lisätiedot

Näkymät huoneistosta	Läpi talon puistomaiset pihanäkymät. Piha rajoittuu puistoon.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy
Muuta kauppaan kuuluvaa	Eteisessä ja kahdessa isommassa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuttulampi
Taloyhtiön Y-tunnus	0296622-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy/Henri Nieminen, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiössä muuta	Teknisiä ja varastotiloja n. 40 m².
Taloyhtiön asuntojen määrä	14
Taloyhtiön neliöiden määrä	1162 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2006 lämpökeskuksen uusiminen, tien vastaisen aidan uusiminen 2008, julkisivujen ja vesikaton kunnostus, tv-antennin uusiminen 2011, alapohjien käyntiluukkujen asennus 2013, pihakatosten vesikourujen asennus 2014, B-talon viemäripainumien korjaus 2016, jätehuoneen maalaus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pihaovien uusiminen, kattoluukkujen uusiminen 2018, viemäreiden huuhtelu, putkistojen kuntokartoitus, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2020, katon puhdistus ja sammaleen estokäsittely, kiinteistön kuntoarvio, katon kuntokartoitus 2021, B-talon terassien kuntoarvio ja kunnostus, katon paikkakorjaus, paisuntasäiliön vaihto 2022, keytöljypolttimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän muutos hankesuunnittelu, putkisaneerauksen hankesuunnittelu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024-2025 putkisaneerauksen toteutus vaihe 1, 2024-2025 lämmitysjärjestelmä urakka, 2025 autolämmitysjärjestelmän kaapeloinnin uusiminen sähköautolataamiselle sopivaksi, ulkovalaistuksen uusiminen, 2026-2027 asfaltoinnin kunnostus, 2025-2027 putkisaeeraus vaihe 2. Kunnosspitotarveselvitys 31.5.2024. Yhtiökokous 7.1.2025 päätti olla toteuttamatta ko. remointit ja suunniteltujen korjausten aikataulut muuttuvat.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4000 m²
(Taloyhtiön) Lainat	75 018 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	536 000 €
Katto	Harjakatto Pelti
Kaavoitus	Asemakaava