Etusivu / Kohteet / 20070705 Espoo Riilahdentie 5

Rivitalo, 78,0 m²

3h+k+s 272 000,00 €

Riilahdentie 5, 02360 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Kaunis, hyvinpidetty perhekoti rauhallisella paikalla Kaitaalla.

Asunto on hyvässä kunnossa. Sisääntulokerroksessa on eteinen, keittiö ja saunaosasto. Keittiö on toimiva, noin 5 vuotta sitten uusittu. Sauna ja tilava kylpyhuone on siistissä kunnossa, pesukoneelle löytyy paikka. Alakerrassa on myös eteisen liukuovikaapisto ja vaatehuone. Alakerrasta nouset puolikerrosta ja keskimmäisessä kerroksessa on avara, valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle. Olohuone on korkeaa tilaa. Puoli kerrosta ylös ja ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Läpitalon asunnosta on metsäinen näkymä etupihalle ja olohuoneesta puolestaan omalle aidatulle pihalle.

Taloyhtiöllä on omalla suuri tontti, joka rajoittuu metsään. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella. Näiden lisäksi pihalla on useita merkitsemättömiä autopaikkoja.

Kaitaan asuinalue on rauhallinen, mutta lähellä palveluita, kauppoja, palveluita sekä runsaasti liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kotiovelta pääset Rantaraitille, luontoon lenkkipoluille ja meren rantaan.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20070705
Sijainti	Kaitaa Riilahdentie 5 E
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	78 m²
Kokonaispinta-ala	78 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1982
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1982
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	272 000 €
Myyntihinta	264 449 €
Velkaosuus	7 551 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	565,50 €
Rahoitusvastike	97,50 €
Hoitovastike	468,00 €
Vesimaksu	25 € / kk henkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat parkettia, alakerran lattia uusittu n 5 vuotta sitten, olohuoneen parketti hiottu. Seinät maalattu, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu n 5 vuotta sitten. Jääkaappi/ pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-pönttö, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus	Wc, allas, allaskaappi, peilikaappi Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Osakkeenomistajien hallintaan kuuluvat myös huoneistokohtaiset ulkovarastot ja C-talon kellarikerroksessa olevat numeroidut verkkokomerot

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Puistomainen, metsäinen näkymä omalle pihalle ja etupihalle.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Riilahdenpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus	0480509-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo, Aleksi Miettinen, 010 339 0533
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	33
Taloyhtiön neliöiden määrä	2649 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl	33
Lisätietoja autopaikasta	Huoneistokohtainen pysäköintipaikka sähkötolpalla. Ulkopaikkoja useita.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat kuuluvat osakashallintaan
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kylpyhuoneiden ja saunojen korjaukset, tieto perustuu isännöitsijäntodistustietoon, urakan laajuudesta ei ole tietoa, 1995 Alapohjien tuuletuksen parannus F- ja G-taloissa 1997, varastokoppien ja jätehuoneen kunnostus, piha-aidat kunnostettu G-talon alapohjan vedenpoistoputkien rakentaminen 1998, ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus 2001, D-talon alapohjan vedenpoistojärjestelmän rakentaminen 2002, katon kiinnityksen korjauksia, kiinnitys ruuveilla 2005, lämmönsiirtimen uusiminen 2007, viemäreiden huuhtelu 2009, alueputkien uusiminen, pinta- ja sadevesien ohjauksen parantaminen 2010, vesikourujen korjaukset, G 30 lattian vajoaman korjaus 2011, aidan rakentamine Riilahdentien varteen 2014, vesikattojen uusinta, sisääntulo- ja terassikatoksen tukitolppien uusinta 2015, G-talon alapohjapuhdistus 2016, D- ja E-talojen välissä olevan aidan maalaus, pihan valotolppia uusittu 2017, korvausilmaventtiilien asennus, alapohjien läpivientien tiivistykset 2018, ilmanvaihtohormien nuohous 2019, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, alapohjien tyhjennys ja puhdistus, tontin raja-aidan maalaus 2021, kaapeli-tv- ja taloyhtiölaajakaistapalvelujen hankinta, ulko-ovien ja pihaovien uusiminen sisältäen lukituksen 2022, ikkunoiden huoltomaalaukset / kunnostukset 2023 Velco-korvausilmaventtiilien asennuttaminen kaikkiin huoneistoihin, julkisivujen tiilimuurauksen tuuletusaukkojen lisääminen ja vanhojen tuuletusaukkojen avaaminen , saunojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: julkisivukorjausten toteutussuunnittelu ja korjausten toteutus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2026: piha-aitojen huoltomaalaus, muiden puurakenteiden huoltokorjaus/-maalaus (mahdollinen talkootyö), käyttövesiputkiston kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, 2027: kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä, maalämpöhankkeen suunnitelmien päivitys sisältäen aurinkosähkön, sähköautojen latauspisteet sekä asfalttialueiden korjaukset, 2028-2029: kiinteistön kuntoarviossa esitettyjä kunnostustoimenpiteitä
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	11194.7 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	206 843 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	635 001 €
Katto	Pulpetti Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Hyvät palvelut, K-Market Iivisniemi n 1 km, Lippulaivan, Iso Omenan ja Liilan palvelut lyhyen automatkan päässä
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkki vieressä, Kaitaan metroasemalle n. 1km.
Päiväkoti	Kaitaniityn päiväkoti n. 300 m, Storängenin päiväkoti 1,4km
Koulut	Kaitaan koulu n. 1 km, Soukan koulu 1,4 km, Storängenin koulu 1,4km