Etusivu / Kohteet / 20038076 Espoo Vallikatu 17

Kerrostalo, 50,5 m²

2h+k 163 000,00 €

Vallikatu 17, 02650 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Tilava ylimmän kerroksen kaksio hyvällä paikalla Leppävaarassa.

Kodikkaassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Tilavassa olohuoneessa on tilaa niin sohvalle kuin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen, vehreä näkymä. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Makuuhuoneessa on koko huoneen levyinen kaapisto, lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta. Kylpyhuoneessa on amme ja pesukone.

Taloyhtiö on omalla vehreällä tontilla, jossa suuri sisäpiha. Parkkipaikka on heti talon vieressä.
Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähin bussipysäkki sijaitsee vieressä, samoin kuin lähin ruokakauppa. Kävelymatkan päästä löytyy Sellon kattavat palvelut ja Leppävaaran juna-asema. Leppävaaran urheilupuisto on lähellä, josta löytyy uimahalli, maauimala ja urheilukentät.

Varaa aikasi omaan esittelyyn jutta.nevala@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20038076
Sijainti	Leppävaara Vallikatu 17 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	50 m²
Kokonaispinta-ala	50 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1980
Rakennusvuosi (päättynyt)	1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1980
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	163 000 €
Myyntihinta	163 000 €
Yhtiövastike	217,15 €
Hoitovastike	217,15 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	16 e / kk
Autopaikkamaksu	14 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Lattiat parkettia, mh ja keittiö:muovimatto, kph: laatta Seinät maalattu, kph:laatta
Keittiön kuvaus	Kaapisto, tiskipöytä, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone, erillinen lipasto
Kylpyhuoneen kuvaus	Kph: Amme, suihku, wc-pönttö, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistosta	Puistomainen näkymä
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaa	Sälekaihtimet
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vallinkyyhky
Taloyhtiön Y-tunnus	0102663-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Oy, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 288
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Aiden Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön asuntojen määrä	56
Taloyhtiön neliöiden määrä	2889 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	56
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Talosaunojen saneeraus 2008, vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannuystyöt 2009, porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto- ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto 2010, rakennusten kuntoarvio, kylpyhuoneiden kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö 2014, autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi 2016, leikkialueen uudistus 2017, 1 kpl kylpyhuoneen (B14) peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä 2018-2019, jäte-, sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph-peruskorjauksen suunnittelu 2019, ikkunoiden uusiminen 2020-2021, IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus 2021, julkisivun osittainen korjaus 2022, lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2024: hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2024: hissien korjaus/uusiminen, kuntoarvion teettäminen, käyttövesi ja viemäriverkoston kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen, 2024-2030: kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia, 2026: IV-kanavien putsaus ja säätö, 2027: 12 kylpyhuoneen kunnostus kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä, 2028: parvekkeiden saneeraus
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	5365 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	358 225 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	542 000 €
Katto	Tasa Bitumikermi
Liiketilojen lukumäärä	2
Liiketilojen pinta-ala	180 m²
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Market Vallikallio vieressä, Kauppakeskus Sello n. 1,5 km
Liikenneyhteydet	Hyvä liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä, juna-asemalle n. 1,2 km
Päiväkoti	Alueella useita