Etusivu / Kohteet / 20028916 Helsinki Borgströminkuja 1

Kerrostalo, 75,0 m²

3h,k,kh,wc,vh,parveke 280 000,00 €

Borgströminkuja 1, 00840 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia
Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia
Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Valoisa, toimiva kolmio erinomaisella paikalla Laajasalossa, hissitalon 3/4 kerroksessa. Tilavat huoneet: olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu eteläparveke. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja wc on uusittu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodissa on myös mukavasti säilytystilaa, vaatehuone ja kaapistoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asukkaista ja talosta pitää huolta oma talonmies. Asunto on heti vapaa. Taloyhtiössä hyvät yhteistilat: saunat, pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot ja askarteluhuone sekä huoneistokohtaiset kellarit ja kylmäkellarit.

Laajasalon kaunis luonto, meri ja uimarannat ovat lähellä.

Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vieressä ja monipuoliset palvelut Kauppakeskus Saaressa ja Herttoniemen Hertsissä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja paranevat entisestään Kruunusiltojen ja pikaraitiotien valmistuttua. Rapun ovelta on bussipysäkille ja tulevalle raitiotiepysäkille vain n. 100 metriä.

Sovi oma esittelyaika!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20028916
Sijainti	Laajasalo Borgströminkuja 1 C
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h,k,kh,wc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	75 m²
Kokonaispinta-ala	75 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 4
Rakennusvuosi (aloitettu)	1966
Rakennusvuosi (päättynyt)	1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1966
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	280 000 €
Myyntihinta	280 000 €
Yhtiövastike	352,50 €
Hoitovastike	307,50 €
Vesimaksu	15 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	12 e / kk
Autopaikkamaksu	15 e / kk
Erityisvastike	45,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Keittiö parketti ja laminaatti, olohuone parketti, makuuhuoneet muovi, kylpyhuone ja wc laatta. Maali/tapetti, kylpyhuone ja wc laatta.
Keittiön kuvaus	Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on uusittu 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, suihku ja -seinä, peili, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Erillinen wc.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Läpi talon, puistomaiset näkymät.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Laajakumpu
Taloyhtiön Y-tunnus	0224098-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännät Oy/Rauno Aronen, Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki, 010 838 3402, rauno.aronen@isannat.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone
Taloyhtiön asuntojen määrä	60
Taloyhtiön neliöiden määrä	3954 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	34
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Julkisivu/parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden uusimisen ja vesikaton pinnoituksen 2007, LVIS-saneeraus, horminuohous 2015, lukitusjärjestelmän uusiminen 2016, IV-laitteiden ohjausyksiköiden, kellolaitteiden sekä kontaktorien vaihto sekä E-portaan ja saunan IV-koneen laakreiden uusinta 2020, IV-hormiston nuohous ja säätö, hissien kunnostus, sokkelien osittaista kunnostusta, katon kuntoarvio 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022: vesikaton uusimisen suunnittelu, 2023: vesikaton kilpailutus, pihan kunnostustöitä, 2024: sähkölinjojen tarkastus, vesikaton uusiminen, 2025: kaukolämmitysjärjestelmän tarkastus/uusiminen, puhaltimien uusiminen, 2026-: patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien tarkastus
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	9417 m²
(Taloyhtiön) Lainat	726 783 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	4 040 262 €
Katto	Pulpetti Pelti
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Alepa Kruunuvuorenranta tien toisella puolella, Kauppakeskus Saari n. 1,4 km. Hyvät ulkoilumaastot, meren läheisyys. Tullisaaren puistoon n. 500 m.
Liikenneyhteydet	Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä, Kruunusillat-raitiotien pysäkki tulee viereen.
Päiväkoti	Päiväkoti Yliskylä n. 800 m, Päiväkoti Borgströmminmäki n. 500 m.
Koulut	Laajasalon peruskoulu n. 1,2 km