- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
Kohteen kuvaus
Valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti merellisessä Soukanrannassa!
Tervetuloa viihtymään Espoon Soukanrannan arvostetulle ja merelliselle asuinalueelle. Vuonna 1996 valmistunut, yhdessä tasossa sijaitseva rivitalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, huolitellun yleisilmeen sekä kauniin ja avoimen merinäkymän omalta lasitetulta terassilta.
Asunnon tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: oleskelutilat ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa luonnonvalo ja merellinen maisema ovat jatkuvasti läsnä. Kodin kunto on hyvä, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.
Lasitettu terassi toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, terassilta on avoin merinäkymä, joka avautuu esteettä suoraan edustalle.
Lisätilaa tuo 31,5 m² käyttöullakko, johon on kulku ja portaat asunnon eteisestä. Lisäksi huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Merellinen Soukanranta on osa Espoon Soukkaa ja tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, rantaraiteistaan sekä sujuvista liikenneyhteyksistään. Alueella yhdistyvät toimivat palvelut, luonnonläheisyys ja meri – venesatama ja uimaranta ovat vieressä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 20386076 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-ala yhtiöjärjestystyksen mukaan: 82 m² + aputilat 31,5 m². Aputilat = käyttöullakko. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1996 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 420 000 € |
| Myyntihinta | 416 602 € |
| Velkaosuus | 3 398 € |
| Velkaosuuden eräpäivä | 29.1. ja 29.7. |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 464,12 € |
| Rahoitusvastike | 54,12 € |
| Hoitovastike | 410,00 € |
| Vesimaksu |
|
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Olohuoneesta ja terassilta on kaunis merinäkymä |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on remontoitu vuonna 2019: olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, parketti hiottu ja lakattu, lattia- ja kattolistojen vaihto, keittiön, olohuoneen kattopaneelien vaihto ja yhden makuuhuoneen kattopaneelien maalaus, sähköpisto-rasioiden lisäystä, 2020 terrassin rakentaminen, 2024 keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen, sähkötöitä, pisto-rasioiden lisäys. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Soukanlahdentie 5-11 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0823567-2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Lena Linnasalmi, Energiakatu 4, 00180 Helsinki, 0103276404, lena.linnasalmi@braleva.fi |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Taloyhtiössä muuta | Tekninen tila. |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 18 |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Autokatospaikoissa on varaus sähköauton lataukselle. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kaikkien vesikattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2014, Jätekatoksen laajennus ja ajoluiskan levennys (asfaltointi), 2015 - 2016, Sisääntuloportaiden saneerausurakka, antennijärjestelmän päivitys: (asennettu TMB 10 B + VHF suunnattu), Autojen lämmityspistorasioiden lukkojen uusinta, Jätevesipumppaamon johdinputkien uusinta, 2 kpl 2015, Ulkoportaiden kunnostushanke, Ilmavuototutkimuksissa ilmenneiden: KL1- ja KL2-kohtien korjaukset, kaikki huoneistot, Jätevesipumppaamon pumppujen sekä venttiilien vaihto, 2 kpl, Lämpö- ja vesilaitteiden kuntotarkastus: sekä tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaus 2016, Ulkoseinien ja lattian välisten lämpövuotojen tutkiminen, Kivimuurin korjaus, Numerovalaisimet, osoitenumeroiden valaisimien: sekä yleisten rakennusten kuutiovalaisinten uusinta, Sähköpattereiden uusinta, Sisäänkäynti-katoksien pellityksien: ja rakennuksien B, C, D ja P rintataitepeltien uusiminen, Ulkopyörävaraston kivetyksen korjaus 2017, Vesikaton kattoturvatuotteiden-, räystäskourujen-, t: ja syöksytorvien asennustyö, Asfalttien korjaus ja sadevesien ohjauksien parantaminen, Hstokohtaisten vesipisteiden sulkujen tarkastus ja avaaminen, Lämminvesivaraajien sulkujen uusiminen ja tarkastusluukut, Vesikatteiden huoltokorjaus 2018, Hstokohtaisten vesipisteiden sulkujen tarkastus ja avaaminen 2019, A ja D talojen kattojen uusiminen 2019, Vesikattojen uusiminen 2020, Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 / Aitojen korjaus ja huoltomaalaus, Sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden korjaus, Terassiovien uusiminen, Leikkipaikan uusiminen: 2022, Energiatodistukset uusittu, Sähköautojen latausvalmiusurakka 2023, Lämminvesivaraajien ja muutostöiden tarkastus, Asunnon L kattoikkuna (Osakkaat uusineet J, M), Autokatoksen maalaus ja D-talonautokatoksen kunnostus (laudoituksenvaihto ja vedenohjaus, Jätevesipumppaamon huoltokorjaus 2024, Valokuitusen laajakaista, Yhden latauslaitteen asennus asunnon C paikalle, Kattojen kuntotarkastus, Osakas N uusinut kattoikkunat, Palovaroittimien asennus (10 v. akku), Julkisivun osien maalaus 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Ikkunoiden energiatehokkuuden ja kunnon kartoitus, 2027 salaojien kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huippuimurien uusiminen. Ks. korjaustarveselvitys 2025-2029: |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8029 m² |
| (Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki. |
| (Taloyhtiön) Lainat | 82 529 € |
| (Taloyhtiön) Kiinnitykset | 619 142 € |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muut tilat | Lasitettu terassi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuoliset Espoonlahden ja Soukan palvelut |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussi, metro Soukasta ja Espoonlahdesta |
| Päiväkoti | Useita. |
| Koulut | Useita. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Merja Natunen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500-520 920
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
Ota yhteyttä välittäjään
Kiinteistösalkun hoito
Tarvitsetko apua kiinteistösalkun
perustamisessa tai ylläpitämisessä? Minä autan!