Etusivu / Kohteet / 20603626 Espoo Seilikaari 12

Rivitalo, 62,0 m²

2h+k+s 259 000,00 €

Seilikaari 12, 02180 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Jutta Nevala
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KTM
Lähetä sähköpostia

Soita 0505617488

Kohteen kuvaus

Kodikas paritaloasunto rauhallisella sijainnilla halutussa Mankkaan Seilimäessä. Kaksio on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa!

Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat aidatulle pihalle. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2016. Keittiössä on rosteriset kodinkoneet, astianpesukone on integroitu. Olohuoneen takka luo tunnelmaa asuntoon. Tilavassa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Kylpyhuone ja sauna on uusittu kokonaisuudessaan muutama vuosi sitten, vuonna 2021.

Sijainti taloyhtiössä on rauhallinen, asunto sijaitsee viimeisessä rivissä. Sisäänkäynniltä avautuu metsikkö. Jokaisella asunnolla on autopaikka käytössään, jossa mahdollisuus sähköauton lataukseen. Asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Varaa aikasi omaan esittelyyn: jutta@merjanatunenlkv.fi

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20603626
Sijainti	Mankkaa Seilikaari 12 P
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	62 m²
Kokonaispinta-ala	62 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1982
Vapautuminen	1-2 kk kaupanteosta
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	259 000 €
Myyntihinta	215 360 €
Velkaosuus	43 640 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	516,46 €
Rahoitusvastike	274,66 €
Hoitovastike	241,80 €
Vesimaksu	11.5 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	10 e / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	120,00 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Lattiat laminaattia, kph: laatta Seinät maalattu, kph: laatta
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu 2016, Jääkappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone uusittu 2021, jolloin putket ja vesijohdot uusittu. Wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, rättipatteri
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Näkymät huoneistosta	Rauhallinen näkymä, omalle pihalle ja metsään.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	- Ilmalämpöpumpun asennus 2020 - Kylpyhuoneremontti 2021
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Mankkaanpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus	0480491-1
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, Sara Salmenranta, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Leppävaaran kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	20
Taloyhtiön neliöiden määrä	1516 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Jokaisella asunnolla on autopaikka, jossa sähköpistoke ja 11 kw latausmahdollisuus.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Takuutarkastus: ulkoseinien korjaukset ja alapohjasaneeraustyöt ja tiivistykset 2025, Takallisten huoneistojen nuohous 2019-2024, Vesivahinkojen ennallistaminen huoneistot M ja N, kuntoarvio (10v. PTS) sis. märkätilat, sähköjärjestelmien turvallisuustarkastus kaikki huoneistot, perusparannushankkeen takuutarkastus, IV-kanavien puhdistukset 2024, huoneisto S asiantuntijalausunto Raksystems 11.2.2023, huoneiston M sisäpuoliset rakennekorjaukset sekä huoneiston I vesipostin aiheuttaman vahingon korjaus, kaikkien huoneistojen ryömintätilojen kunnostus, energiatodistus, huoneiston R vesivahingon korjaus, piha-aitojen kunnostuksia ja terassiportaiden lisäyksiä 2023, ryömintätilojen tarkastusraportti Raksystems 28.11.2022, perusparannushankkeen toteutus (salaojat, sadevesiviemärit, latausinfra ja laitteet, pihavalaistus, asfaltointi, rikkinäisten aitatolppien vaihto) 2020-2021, välikaton kunnostus (G ja M), seinien tuuletusraot (loput) rikkinäisten aitatolppien vaihto, huoneistojen sähköpattereiden vaihtoja 2020, sisäilman tarvekartoitus (Raksystems T ja G), seinien tuuletusraot (osittain, jatkuu 2020), alapohjien kulkuaukot, sähköautojen latauspaikkojen kuntotutkimus (Raksystems) 2019, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, alapohjien tuulettuvuuden selvittäminen, yläpohjan tuulettuvuuden tarkastus, yläpohjan kuntotutkimus (M ja G), raitisilmaventtiilit 2018, lukitusten uusinta, piha-kaivon tyhjennys ja putsaus 2016, molok-jätteenkeräysjärjestelmän asennus, piha-aitojen uusinnat 2015, leikkialueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2014, uusien palotikkaiden asennus, vikavirtasuojatut pistorasiat ja puutarha 2012, kuntoarvion päivitys 2010, lämminvesivaraajat vaihdettu (käyttöikä noin 15 v) 2008, vesikattojen uusiminen 2006, lämpötolppien uusiminen 2004, kuntoarvio 2002, parkkipaikan ja kulkureittien asfaltointi 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: Alapohjien soran puhallus (E,F,G), leikkipaikan kiipeilytelineen korjaus, lämminvesivaraajien vuotovahtien asennus, sähkökuntoarvion mukaiset korjaukset, palovaroittimien asennus, käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, käyttövesi- ja viemärijohtosaneerauksen valmistelu/suunnittelu, 2026: lämminvesivaraajien uusiminen (laskennallinen käyttöikä loppunut), lukitusjärjestelmän uusimisen kartoitus, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus, 2027: salaojien kunnon tarkastus ja huuhtelu, 2029: kyttövesi- ja viemärijohtosaneerauksen toteutus,   2025-2029 takallisten huoneistojen nuohous vuosittain, kuntoarvion mukaisia korjauksia
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	7048 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	942 420 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 910 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.09.2025
Katto	Harja Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Mankkaalla useita: Alepa n. 650 m, Lidl n. 800 m, K-Supermarket Mankkaa 2,1 km, Tapiolan palvelut n. 3 km
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkille n. 650 m.
Päiväkoti	Alueella useita, lähimpänä Seilimäen päiväkoti n. 160 m
Koulut	Mankkaanpuron koulu n. 650 m, Mankkaan koulu n. 1km