Etusivu / Kohteet / 21250402 Espoo Sininärhentie 5

Kerrostalo, 52,5 m²

2h + kt + kh + parveke 248 000,00 €

Sininärhentie 5, 02650 Espoo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merja Natunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-520 920

Kohteen kuvaus

Uudehko kaksio kivalla paikalla Leppävaarassa. Asunto tarjoaa huoletonta asumista modernissa taloyhtiössä! Tässä valoisassa kodissa on hyvä ja tehokas pohja: olohuone, avokeittiö, makuuhuone ja tilava kylpyhuone. Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen iso lasitettu parveke. Avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa, ikkunoista ja parvekkeelta on kauniit vehreät näkymät. Asunto on siistikuntoinen ja heti vapaa.

Taloyhtiö on vuonna 2013 valmistunut ja hyvin hoidettu. Hoitovastike on 4,40 €/m². Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön saunatila. Mahdollisuus autopaikkaan ja sähköauton lataamiseen.

Erinomaiset Leppävaaran palvelut ovat Sellossa ja Galleriassa. Leppävaaran monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat käytössä läpi vuoden: uimahalli, maauimala, Urheilupuisto sekä erinomaiset lenkkeily- ja hiihtomahdolisuudet. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Asunto soveltuu yksinasuvalle tai pariskunnalle, ensiasunnoksi tai sijoittajalle. Sovi oma esittelyaika!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21250402
Sijainti	Leppävaara Sininärhentie 5 C
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h + kt + kh + parveke
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	52 m²
Kokonaispinta-ala	52 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)	2013
Rakennusvuosi (päättynyt)	2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2013
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	248 000 €
Myyntihinta	248 000 €
Yhtiövastike	231,00 €
Hoitovastike	231,00 €
Vesimaksu	18 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	24 e / kk
Autopaikkamaksu	24 e / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parketti, kylpyhuone laatta Seinät maalattu, kylpyhuone laatta
Keittiön kuvaus	Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone, suihku ja -seinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Puistomainen näkymä
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sininärhintie 5
Taloyhtiön Y-tunnus	0102682-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Sakari Hekkala, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, +358207481061
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta	Kaapeli-TV DNA-Welho. Taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland Oy
Taloyhtiön asuntojen määrä	52
Taloyhtiön neliöiden määrä	3417 m²
Autokatospaikkoja	22
Autotallipaikkoja	2
Taloyhtiön parkki lisätieto	Pihapaikat ovat taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrapaikkoja. Autokatospaikat ovat osakepaikkoja.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2016 kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus, paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10 vuotta kestäväksi paristoksi, 2020: Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus, 2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, 2022: rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus, 2023 kaiteiden korroosiosuojaukset, parvekepellitysten korjaukset, piha-alueen painaumien korjaus, hissien hälytyspuhelinten uusinta, videovalvontalaitteiston uusinta, murtosuojausten uusinta, 2024 palovarottimien vaihtotyö (asunnot ja yhteiset tilat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024-2025: julkisivun ja piharakennuksen maalaustarpeen selvittäminen, 2025-2026: parvekelasien huolto, 2027-2028 porrashuoneiden huoltomaalaus, alatasanne ja 1krs, 2028: ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein, 2030: lukituksen uudistustarpeen suunnittelu, sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3851 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	1 106 108 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	7 518 500 €
Katto	Pulpetti Huopa
Kaavoitus	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Erinomaiset Leppävaaran palvelut, Sello, Galleria.
Lisätietoa palveluista	Leppvaaran Urheilupuistossa erinomaiset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, maauimala, uimahalli, lenkki- ja hiihtomaastot.
Liikenneyhteydet	Hyvät, bussipysäkki n. 200 m, juna-asema Leppävaarassa